投資者斥1.5億大手買入啟德新盤共26伙單位

昨日(11日)有大手客連掃啟德跑道區3個新盤，包括會德豐牽頭的DOUBLE COAST I、中海外(00688)的維港-雙鑽、嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣。

代理消息稱，上述大手客入市單位，由同一組人購入，共涉26伙，總值逾1.48億元，料作長線收租之用。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，有1組大手買家連購10伙、涉資逾6,618萬元，包括5伙實用320餘方呎一房戶、5伙實用437方呎兩房戶，成交價551.7萬至768.6萬元、實呎1.72萬至1.78萬元。

維港-雙鑽亦獲大手客買入10伙，實用面積300至305方呎，全部均為一房，成交金額由509.2萬至529.2萬元，呎價16,872元至17,457元。

嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣，昨日連售7伙，總成交金額3,847.8萬元。其中6伙則由上述大手客買入，涉資約3,000萬元。

由嘉里建設(00683)發展之九龍半山「緹外」(Mont Verra)今日(20日)成功標售第3座2樓B室分層單人，為11月內第四宗成交，合共套現逾7.7億元。

項目今年已錄得27宗成交，套現逾85億元。而項目至今累售32伙，佔項目總單位數目64伙的一半，總成交金額逾97億元，成交金額直逼100億元，平均實用面積呎價約6萬元。

最新售出單位為第3座2樓B室分層大宅，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.92億元成交，平均實用面積呎價約42,133元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。