政事
房屋局局長何永賢指出，今屆政府推出打擊濫用公屋「組合拳」後，截至今年2月底的約兩年半間，已收回約8000個公屋單位，以金錢計算涉及約80億元，對政府及輪候公屋人士也很重要。
何永賢fb資料圖片
房委會資助房屋小組委員會上月通過收緊富戶政策，富戶需繳付更多租金，何永賢接受《文匯報》專訪時說，政府在租金上向富戶補貼很多，這是整個社會共同支付，加租後房委會每年減少15.5億元補貼，這筆錢數目很大，可用作維修保養及增建更多居屋。
公屋
何永賢又提到，部分公屋富戶也想置業，但未能成功申請居屋單位，私樓又未能負擔，因此源源不絕的資助出售房屋供應很重要。她強調，未來5年加上房協共有5.5萬個資助房屋單位供市民購買，每年均有居屋推售。
另外，香港正發展旅遊片區，何永賢認為，可在旅遊區應用組裝合成組件，興建度假屋等設施。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期，預計2025/26至2029/30年度期間，單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位，已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標，為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進，未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
報告指，即使計及可能出現潛在延誤，預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%，但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標，3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。
報告又預計，未來4年房委會的年度建築開支將增加73%，考慮到未來有一定供應緩衝提供空間，建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。
團結香港基金總裁李正儀指出，房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響，市場更趨保守。她指，經濟波動下，土地房屋策略更要有前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩，預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素，導致近年賣地市場沉寂，減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願，建議當局繼續精簡審批程序，簡化地契條款。
