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中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少

香港電台

中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少
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中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少

2025年04月22日 07:34 最後更新:07:50

根據本港兩大地產代理數據,在復活節長假期,10大屋苑二手成交較去年同期減少。

中原地產10大屋苑周末二手成交8宗,按星期增加2宗。4日復活節長假期共有14宗成交,較去年同期減少1宗。

美聯物業10大二手指標屋苑周末錄得11宗成交,15大屋苑有12宗,兩者按星期都持平。至於4日長假期,10大屋苑共有16宗成交,較去年同期減少5宗;15大屋苑則有19宗交投。

美聯認為,周末表現受到傳統節日因素影響,部分業主及準買家外遊或北上,影響二手睇樓活動,指標屋苑交投仍靠穩。另外,新盤亦搶佔客源及購買力,預料短期市場聚焦新盤,二手交投將於現水平反覆徘徊。

人民銀行、國家金融監管總局及中國證監會就穩市場,穩預期提出政策措施。

澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆說,情況與去年9月中央推出刺激政策時相似,而今次措施主要結合貨幣政策及金融政策形成政策組合拳,方向較全面,力度亦符合預期,而在減息方面仍留有空間,視乎下半年政策效果,以至貿易談判發展。

他認為,美國總統特朗普4月推出的關稅政策力度超出預期,內地今輪政策措施較去年9月加碼,以對沖關稅戰對經濟增長率的影響,未來要觀察具體落實情況,以及中央可能推出的財政政策。

在岸人民幣兌美元回落至7.22水平,楊宇霆相信,人民幣匯價穩定仍然是政策主線,不會以大幅貶值作為刺激出口的手段,特別是要穩住股市樓市,亦未必會容許人民幣貶值。

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