「圓規」襲港 住戶驚見石屎半夜剝落 工聯會促全面檢視劏房結構安全

颱風「圓規」吹襲，不但導致本港多處水浸和塌樹，更加有劏房租戶半夜驚現石屎剝落，引起社會大眾再度關注劏房的結構安全問題。

居住在西灣河某大廈頂層劏房的關女士憶述，周二（12日）半夜突然聽到巨響，發現家中天花板石屎剝落，積水和磚塊散落一地，蚊蟲從罅隙中飛出，直言「真係好驚，好徬徨，整晚都沒睡過」。她提到，房間曾多次出現滲水，再加上接連兩個八號風球，懷疑假天花因積聚過多雨水而不堪重負剝落。

假天花和石屎掉落導致鋼筋外露。郭偉強提供。

關女士又提到，不足100呎的房間每月租金已達5000元，若加上水電，開支將近7000元。她坦言自己從事清潔行業，收入不高，租金支出已佔收入一半，而且要照顧兒子上學，生活非常艱苦。「輪候咗4年多公屋，雖然有租金補貼，但是劏房的環境實在惡劣，希望政府能夠盡快安排我們上樓，改善生活環境。」

假天花和石屎掉落時導致屋內雜物散落一地。郭偉強提供

立法會議員郭偉強就隨即聯同港區全國人大代表、工聯會會長吳秋北探訪關女士一家。郭偉強其後反映，現場情況駭人，支撐天面結構的橫樑已嚴重鏽蝕，鋼筋外露，所幸石屎剝落未有造成人命傷亡，強調該單位已不適宜居住。

工聯會會長吳秋北和立法會議員郭偉強到場視察。郭偉強提供。

郭偉強亦批評單位業主未有把住戶安全放在首位，導致個案在無可奈何的情況下，透過工聯會暫住酒店。他提到，類似的劏房遍佈全港，大多是沒有電梯的唐樓，而且日久失修，部分屬「三無大廈」，有「精明」的業主用假天花遮掩，令租戶難以判斷居住環境的安全性。

對於劏房屢現問題，除跟進租務管制外，郭偉強亦促請政府做好監管，派人定期巡查劏房黑點，並要求業主租出的單位，必須確保最基本的結構安全，以保障租戶權益，「切勿拖到最後，有事故發生才急急亡羊補牢。」他又補充指，留意到普遍居住劏房的都是低收入和輪候公屋多年的家庭，希望政府能兌現三年上樓的諾言，以避免市民居住環境惡劣，甚至安全都成問題的劏房內。

工聯會立法會議員郭偉強。

吳秋北回應指，工聯會收到關女士求助，已即時幫助關女士尋找臨時住所，解決燃眉之急，形容「今次好彩沒有人受傷，如果被這麼大的石屎砸到真係會好嚴重。」他續指，中央非常揪心市民的居住環境，劏房是香港貧富懸殊及土地房屋政策的末端，政府必須改變過去的官僚主義、逃避責任、莫視最底層疾苦的施政理念，希望政府不單止全面檢視劏房的結構安全，更重要的是幫助幾十萬劏房戶盡快縮短上樓時間，兌現3年上樓的承諾，強調「唔可以做不到，卻沒有人問責。」

Sebastian

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

呂元祥建築師事務所（RLP Asia）再添世界綠色建築委員會亞太綠建先鋒獎，在商業項目類別僅入圍的三個項目中佔據兩席。

其中由中國城市科學研究會綠色建築與節能專業委員會（中國城科會綠建委）提名的十如榮獲「可持續設計與性能先鋒獎」商業項目類別唯一大獎殊榮，而由香港綠色建築議會提名的AIRSIDE則在同一類別評選中獲得高度讚揚獎。

RLP Asia 獲得「亞太區綠色建築先鋒獎2024」重磅大獎。

此次獲獎是對事務所在推動國家綠色建築領域所作出的努力與成果的高度肯定及嘉獎，值得留意的是，今次有兩個項目同時獲獎，亦是一個「堅守一國之本，用好兩制便利」的生動案例。

香港AIRSIDE榮獲「可持續設計與性能先鋒獎」商業項目類別高度贊揚獎。擁有香港首個採用區域集中供冷系統的商業項目、香港商業建築中最大型的太陽能光伏發電場、香港首個智能泊單車系統、香港首個智能廢物分類管理系統等等都多個矚目創新，以尖端科技助力建築邁向淨零。

世界綠色建築委員會主辦的「亞太區綠色建築先鋒獎」是建築行業內極具權威性的獎項，每兩年進行一次評選，須經亞太地區各綠色建築組織提名，且每個地區的綠建組織僅可提名一個項目代表所屬地區參賽，然後再進行嚴格選拔評選。該委員會致力於加速全球建築環境的可持續發展，並與各國家地區及全球性的企業、組織和政府建立聯合行動的網絡。

十如項目榮獲「可持續設計與性能先鋒獎」商業項目類別大獎。位於桂林的十如則更淋灕盡致地體現了RLP Asia對自然的尊重，以保育為核心，融入親生物設計，保護生物多樣性。

而RLP Asia可以有兩個項目獲提名參賽並入圍，正是因為AIRSIDE以中國香港地區的項目參賽，「Integral十如」則是代表中國桂林地區參賽。

業內人士話，國家有需要，可以用好「中國香港」，而香港有需要，也可以請求國家支持，這種模式或可進一步推廣，提升各行各業在國際舞台上的曝光和份量。

RLP Asia副主席呂慶耀（中）與來自中國香港地區的建築界代表共同參加頒獎典禮。

RLP Asia副主席呂慶耀在頒獎典禮現場向評審團展示闡述了兩大項目，並深度剖析其創新前瞻的設計理念，而這兩個項目在可持續領域的卓越表現同時獲得了專業評審的高度認可。

他特別感謝中國城科會綠建委能在這個比賽中提名「十如」， 令項目有機會入圍評選並最終在眾多優秀參選作品中脫穎而出，斬獲殊榮，期待未來能與綠建會開展更為緊密的合作，共同將中國的綠色建築項目推向國際舞台、讓世界更多地了解中國在綠色建築領域的創新與成就。