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最新「特快公屋」出爐11凶宅榜上有名 包括父殺女倫常悲劇及情殺案單位

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最新「特快公屋」出爐11凶宅榜上有名  包括父殺女倫常悲劇及情殺案單位
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最新「特快公屋」出爐11凶宅榜上有名 包括父殺女倫常悲劇及情殺案單位

2023年09月11日 17:39 最後更新:09月12日 15:39

11個「凶宅」單位租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室,單位面積23.12平方米,租金為1355港元。

房委會。資料圖片

房委會。資料圖片

根據房委會數字,截至2023年6月底,本港公屋一般申請者平均輪候時間為5.3年,而房屋署推出的「特快公屋編配計劃」,則可助一眾合資格的申請人士盡快「上樓」。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共提供約2000個「受歡迎程度較低」的公屋單位供揀選,署方11日公布了首批980伙名單,當中包括11個「凶宅」單位,另有238個單位涉及自殺。

房委會。資料圖片

房委會。資料圖片

房屋署今年的「特快公屋編配計劃」計劃共收到約3.2萬宗申請,平均約16人爭一個單位。房屋署11日公布980個可供家庭選擇的單位,以及19個二人長者住屋單位。當中有11個「凶宅」曾發生兇殺案,分別為葵涌大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓;屯門友愛邨愛暉樓、元朗朗屏邨賀屏樓、天水圍天恒邨恒健樓、旺角海富苑海欣閣、海韻閣、牛池灣彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓,以及大埔廣福邨廣仁樓。

「凶宅」中有4個單位於去年發生兇殺案,包括兩宗位於海富苑的命案,其中一宗屬情殺案,疑兇懷疑死者與女友有染,將對方亂斬十多刀慘死,而疑兇自己亦全身灼傷不治。另一宗倫常悲劇,70多歲老父不堪被打,失控錯手扼死患精神病女兒。至於時間最久遠的「凶宅」則位於廣福邨廣仁樓,該單位於1998年曾發生兇殺案。

海富苑命案。(圖片來源:星島日報)

海富苑命案。(圖片來源:星島日報)

11個「凶宅」單位月租為1355至4114元不等,單位面積介乎23.12至43.76平方米,當中租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室,單位面積23.12平方米,租金為1355港元。另有238個單位涉及自殺。而租金最高的兩個單位,則分別位於深水埗海富苑的海韻閣及海欣閣,租金為4114及3784港元。

團結香港基金報告指,公營房屋落成量正步入收成期,預計2025/26至2029/30年度期間,單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位,已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標,為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進,未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。

團結香港基金報告指,公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片

團結香港基金報告指,公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片

報告指,即使計及可能出現潛在延誤,預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%,但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標,3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。

報告又預計,未來4年房委會的年度建築開支將增加73%,考慮到未來有一定供應緩衝提供空間,建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益,以控制不斷膨脹的建築開支。

團結香港基金總裁李正儀指出,房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響,市場更趨保守。她指,經濟波動下,土地房屋策略更要有前瞻性,讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。

團結香港基金報告指,公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片

團結香港基金報告指,公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片

基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示,私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩,預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素,導致近年賣地市場沉寂,減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願,建議當局繼續精簡審批程序,簡化地契條款。

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