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房委會最快今年首季推售新一期綠置居2500多個單位，有報道引述消息指，大部分來自新建的長沙灣麗玥苑，並以市價五二折出售。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
立法會房屋事務委員會委員梁文廣表示，麗玥苑位於長沙灣荔枝角道與東京街交界，形容位置非常優越，前往長沙灣港鐵站只需約5分鐘，附近有公園、泳池及商場街市等配套，相信銷情理想。
據了解，麗玥苑約有70多個、600多呎單位，梁文廣認為是較少有，尤其適合「三代同堂」家庭入住，以改善居住環境。
(圖片來源:星島日報)
消息亦指，麗玥苑最平單位售價約154萬元，梁文廣說，如果以市價52折出售，並以借最高按揭95%計，首期7至8萬元已可「上車」。他同時提醒，面對外圍及本港經濟因素，市民作決定前，應清楚考慮未來的負擔能力才入市。
據了解，新一期綠置居將重售油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑貨尾單位，初售時均以四一折定價，今次是五二折，意味平均呎價或比初售時高約一成。梁文廣預料，這兩個屋苑「貨尾」單位銷情不太樂觀，主要基於細單位為主，價錢或較初售時高，對公屋居民未必有吸引力。
施政報告下星期三發表，測量師學會建議暫停「綠置居計劃」，會長林家輝表示，公屋的用意是租予收入較低的人士，由於公屋輪候人數仍然很多，認為政府應該審時度勢，把資源集中在最有需要的人士身上，又說仍有很多資助性房屋可以出售，包括居屋等。
測量師學會FB圖片
測量師學會又建議停止居屋補地價後在私人市場出售，林家輝在電台節目中說，居屋屬資助性房屋，有補助性質，如果住戶居住一段時間後可以出售，單位就會流入私人市場，同時令居屋的數量減少。
林家輝說學會亦建議地政總署要重新審視評估地價的方法，雖然相關制度恆之有效，但覺得程序較長，面對急促變化的市場，訂價有需要更加貼市。
建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓在同一節目說，說雖然現時公務員已經有一些房屋福利，但都設有年期，如果到了年期，相關公務員可能心理上會覺得收入減少。他建議研究以低息按揭或首期貸款的方式，協助合資格的公務員置業，認為可以協助留人才。
謝偉銓又建議調整公私營房屋的比例，認為過去幾年私樓售價已脫離一般市民的能力，如果增加私樓供應，可以增加市民往上流動。
