公屋一般申請者平均輪候時間輕微下跌0.1年、至5.7年,當中長者一人申請者平均輪候時間亦回落至3.8年。團結香港基金副總裁葉文祺建議當局,考慮提高綠置居供應比例,協助消化輪候公屋需求。
團結香港基金副總裁葉文祺
葉文祺表示,今季輪候時間雖有改善但變化幅度不大,背後兩組數據值得留意,認為兩者顯示公屋輪候情況在供求兩端持續改善。他提到,公屋一般申請者宗數連續第10個季度下跌,顯示輪候公屋的需求繼續被有效消化。而在今季5300宗獲編配入住的一般申請中,有一半是新落成單位,單季數字已較去年全年800宗多,反映近期有更多新公屋單位落成,令可供編配的新單位增多。另外,房委會今季公布中特別提到上季獲編配翻新單位數量可觀的原因,是由於有更多綠表家庭在遷入新落成的資助房屋項目後,交還公屋單位予當局作重新編配。葉文祺認為,是顯示除了公屋外,資助房屋特別是綠置居,亦能發揮消化輪候公屋需求的作用。
葉文祺建議未來當局考慮提高綠置居供應比例,在不影響公屋輪候時間達標的前提下,提供更多可負擔置業機會。
立法會討論2025/26年度公屋入息和資產限額平均上調1.7%的建議。多名議員不滿公屋入息和資產限額的升幅,比今年5月起最低工資上調幅度低,變相是鼓勵申請者「躺平」,要求房屋署檢視現有檢討機制。
資料圖片
立法會議員楊永杰表示,2人家庭入息限額調整後,不能超過20230元,但從勞工處網頁所見,保安員的最低工資已達13500元。如果兩夫婦都從事保安工作,入息已超出申請資格,反問當局是否要求夫婦兩人,其中1人不工作,他認為政府應該與時並進,如果機制不合理就要跟進。
另一名議員梁文廣表示,明白公屋供應緊絀,當局要作出平衡和取捨,但如果2人家庭的入息上限與最低工資合計金額只相差數百元,是否可將兩者看齊處理。
資料圖片
房屋署署長李佩詩回應說,檢討機制並非「鐵板一塊」,但現有機制已是相對客觀的準則,能夠幫助最有需要的家庭,又強調政府絕不鼓勵市民「躺平」,檢討機制的方程式已包括及反映法定最低工資升幅情況。而根據數字,自最低工資實施以來,即由2011/12年度至2025/26年度期間,公屋入息限額已累計增加76%,同期法定最低工資及名義工資指數則分別累計增加50%及55%。