黃碧如：市民對資助房屋需求殷切　不會更改綠置居已公布定價

新一期綠置居攪珠結果出爐，決定申請者揀樓次序。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期收到5.6萬份申請表，超額約23倍，反映需求殷切；對樓價下調，會否調低綠置居價格，黃指公布定價後都不會更改，以確保公開及透明原則。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如(左)表示，今期綠罝居收到5.6萬份申請表，超額約23倍，反映需求殷切。(政府新聞處圖片)

今期推售的綠置居新項目為長沙灣麗玥苑，合共有2359個單位，市價52折發售，售價介乎約154萬至461萬元，最大單位實用面積近650呎。

黃碧如表示，今期收到5.6萬份申請表，其中1萬份屬於一人申請，其餘是家庭申請者，當中2.4萬份是「家有長者優先選樓計劃」，預計今年第3或4季揀樓。黃指，今次申請約超額23倍，而自推出綠置居計劃至今，超額最多的一次是33倍，但她不認為今次申請人數減少，重申一向目標都不是要推高申請者數目。

她提到，剛完成出售的新居屋數目是重售以來最多，連同重售單位，合共9千多個單位全數售出，證明市民對資助房屋的需求很殷切。

被問到本港樓價跌，會否調低綠置居價格，黃表示，公布定價後都不會更改，以確保公開及透明原則，如隨便因應市場情況而調高或調低售價是不公平，相信申請者會自行計算是否可負擔得到。她又認為，出售資助房屋的反應與當局打擊濫用公屋未必有直接關係。

長沙灣麗玥苑

施政報告下星期三發表，測量師學會建議暫停「綠置居計劃」，會長林家輝表示，公屋的用意是租予收入較低的人士，由於公屋輪候人數仍然很多，認為政府應該審時度勢，把資源集中在最有需要的人士身上，又說仍有很多資助性房屋可以出售，包括居屋等。

測量師學會FB圖片

測量師學會又建議停止居屋補地價後在私人市場出售，林家輝在電台節目中說，居屋屬資助性房屋，有補助性質，如果住戶居住一段時間後可以出售，單位就會流入私人市場，同時令居屋的數量減少。

林家輝說學會亦建議地政總署要重新審視評估地價的方法，雖然相關制度恆之有效，但覺得程序較長，面對急促變化的市場，訂價有需要更加貼市。

建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓在同一節目說，說雖然現時公務員已經有一些房屋福利，但都設有年期，如果到了年期，相關公務員可能心理上會覺得收入減少。他建議研究以低息按揭或首期貸款的方式，協助合資格的公務員置業，認為可以協助留人才。

謝偉銓又建議調整公私營房屋的比例，認為過去幾年私樓售價已脫離一般市民的能力，如果增加私樓供應，可以增加市民往上流動。