本港二手樓價指數按星期跌0.31%　農曆新年前買賣淡靜

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.37點，按星期跌0.31%，重返2017年1月中時水平，主要反映農曆新年長假前買賣淡靜，而且市場當時等待財政預算案的利好經濟及樓市措施出台，市場持續觀望。

期內，大型屋苑和中小型單位樓價跌逾0.2%，大型單位跌0.74%。

四區樓價個別發展，港島跌0.89%，創逾7年半新低。九龍跌0.55%，於2017年初水平徘徊。新界東跌0.6%，連跌兩星期；新界西則升1.11%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，農曆新年期間及長假後的市況，將於下周CCL反映，相信樓價仍然反覆尋底。

至於政府宣布全面撤辣，金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數，對本地二手樓價的影響，將於3月下旬公布的CCL才開始反映。她預期，二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節性旺市，樓價跌幅有望逐步收窄，CCL或有機會回穩。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報137.81，按周跌0.71%，繼續處於逾8年低位。

中小型單位樓價跌0.73%，大型單位跌0.61%，結束3連升。

4區樓價，只有新界西升0.7%，連升3周累計升2.9%。港島、九龍及新界東跌逾0.7%至近1.6%。

中原地產表示，市場觀望氣氛濃厚，二手成交減慢，樓價連升2周後回軟。由於早前不少樓盤被消化，二手樓市開始出現拉鋸，CCL挑戰140水平或有阻力，而今年以來CCL累計跌6.4%。