金管局微調按揭放寬措施涵蓋範圍,擴大至2月28日撤辣公布前,已簽訂臨時買賣合約的自用樓花住宅物業按揭申請,最高可造七成按揭。地產建設商會執委會主席梁志堅相信,可幫到用家。
梁志堅指,撤辣後樓市只是企穩,惟息口對樓市影響大,望9至10月樓市慢慢好轉。
梁志堅指,任何調整都有用,總較不做任何措施好,相信今次亦會幫到用家,但難以即時扭轉樓市狀況。他重申,只要搞好經濟,樓市自然會好,又認為微調而非大刀闊斧,會拖慢復蘇。
梁志堅又表示,撤辣後樓市只是企穩,不再下跌,息口對樓市影響大,期望9至10月樓市慢慢好轉,年底顯著回升,升幅5%至7%。
地產建設商會執委會主席梁志堅相信,新措施可幫到用家。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)
會德豐地產推售日出康城一個新盤,首張價單涉及130伙,發展商提供最高12%折扣,折實平均呎價14188元,售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為,今次項目以市價開售,相信有一定競爭力,若市場反應良好,會繼續推售餘下單位。
副主席兼常務董事黃光耀表示,項目開價較2022年年中,同區新盤首批售價低逾兩成,其後推售的單位有加價空間。他說,近期投資者入市個案增加,但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。
黃光耀說,自從政府全面撤辣後,3月一手成交已經超過2000宗,認為近期市面有多個新盤推售,有助帶動氣氛,預計今個月一手成交有機會達到3500宗,創新高。
地產代理美聯物業則指,政府撤辣後,新盤交投上升,反映用家及投資者對後市樂觀,預計3月一手成交或會挑戰4000宗,較2月約270宗大增,同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平,按月升逾1倍。