中指研究院公布數據顯示,2024年上半年,房地產行業共實現債券融資2,791.6億元人民幣,按年下降26.9%,降幅較上年有所擴大。
其中信用債按年下降21.9%,海外債按年下降54.8%,ABS按年下降33.3%,顯示著海外債銳減,信用債仍為融資主力。
從房地產開發企業到位資金來看,規模按年下降超兩成,降幅擴大,其中,內地貸款和自籌資金按年降幅收窄,佔比提升。
錢財事
中指研究院公布數據顯示,2024年上半年,房地產行業共實現債券融資2,791.6億元人民幣,按年下降26.9%,降幅較上年有所擴大。
其中信用債按年下降21.9%,海外債按年下降54.8%,ABS按年下降33.3%,顯示著海外債銳減,信用債仍為融資主力。
從房地產開發企業到位資金來看,規模按年下降超兩成,降幅擴大,其中,內地貸款和自籌資金按年降幅收窄,佔比提升。
摩根大通發表報告指,由情緒驅動的中資地產股反彈行情可能會持續一段時間,但鑑於估值偏高,現水平繼續追漲可能面臨高風險。
摩根大通分析師指出,目前估值水平已反映與中國恒大(03333)危機爆發之前相當的經營環境,這不合理。近期寬鬆措施的力度,實際上沒有部分投資者預期的那麼強。
摩通認為,房地產銷售數據仍然疲軟,如果財政刺激措施的力度低於預期,那便會出現獲利回吐。多數投資者預計急漲的走勢將在10月中下旬左右結束。
摩通青睞房地產行業中的物業管理股票,理由是估值相對較低,首選股包括華潤置地(01109)、華潤萬象生活(01209)和保利物業(06049)。