市區重建局昨日(7月8日)公布業績，上年度營運虧損8.3億，連同31億減值撥備，錄得淨虧損39億元，為連續兩年出現虧損。市建局指，主要是去年上半年唯一批出的土瓜灣盛德街及馬頭涌道公務員建屋合作社項目，出現高買低賣，虧蝕近15億元。
市建局主席周松崗（左）及行政總裁韋志成在昨天記者會中。
睇完市建局盤數，大家關心市建局未來的財政狀況。
先講開支，今、明兩年是市建局的收購年，有5個項目進入收購程序，收購開支300億元，連同其他項目建築成本，開支達643億元。但市建局現金儲備只有180億元，關鍵就看市建局是否有多少收入。
該局今年推出3個項目招標。去年香港樓市不如預期，市建局去年初推觀塘市中心第四、第五期發展區重建項目，最後流標。今年市建局再推相關項目，會優化中標條款，包括容許發展商分期付款等等，預計今年年底或明年初將再招標。市建局正全力尋找投資者，除本地外，也會從海外尋求投資，例如行政總監韋志成將往新加坡，介紹觀塘重建項目。
市建局也將優化入標程序，他們知道部份投資者可能是財務投資者，並無起樓經驗，所以會分兩條隊伍，讓投資者表達興趣，包括純粹財務投資者，及兼具財務投資及發展經驗的投資者，市建局會協助兩組投資者配對，增加招標成功機會。
講到底，若項目招標情況不理想，收入不如預期，市建局就要加大借貸。
去年市建局獲財政司批准，容許該局借貸額由60億提高至250億元，他們近日已開始接觸銀行，探討向銀行借貸。據了解，市建局借貸利率約4厘多，較機場三跑等公營機構貸款略高一點，因為市建局是首次借錢，而且是地產相關，但是利息高出也不會太多。
有人提出，市建局若付逾4厘多利息向銀行貸款，也可以發零售債券讓市民認購，據說市建局長線也會考慮，但因為未做過相關的事情，在人手有限之下，先向銀行借貸。
另外有人問，市建局中人為何要在息率逾4厘的環境下借錢進行收購? 據說市建局認為，雖然現在要支付較高利息，但在市道低迷的時候收購，價錢也會較之前便宜很多，雖然高息，但可節省收購金額。
從市建局這個思維推想，該局對未來前景並不太悲觀，若對前景看淡，現在就不會收購，現在就收購，也可說是長線睇好香港樓市。
高人說，香港每20年就一個循環，所以不應看得太淡。
Ariel
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據英國內政部統計，近年有超過14萬港人循BNO簽證移英。移民者難免這樣那樣被當地人歧視的經歷，但有一些例子還是比較誇張。
據《伯明翰郵報》9月3日報道，一名來自中國香港的華裔女子，在伯明翰Erdington 的公車站等車時，遭兩名當地女子當街侮辱和襲擊，更被打得滿臉血、鼻樑骨折，眼、背、臀及手部等多處瘀傷，膝蓋亦受傷。其後該女子在網絡公開事件後遭「起底」，指她移英後加入「罷免中國貨」的臉書群組。
《伯明翰郵報》9月3日報道，一名來自香港的華裔女子，在伯明翰公車站等車時，遭兩名當地女子當街侮辱和襲擊，被打得滿臉血。
被襲香港移民英文名為Selene，約30歲出頭，她2021年初持BNO簽證前往英國，之後在伯明翰一家咖啡店打工，並租了一個小單位居住。8月26日晚上7時多，她下班後到伯明翰的達夫代爾路（Dovedale Road）車站等開往 Heartlands Hospital 的 28 號巴士。
不久，有兩名當地女子也坐在長椅上等車，隔她有兩個座位。Selene主動對該兩名女子微笑打招呼。但她們走過來對她說：「ching chong」（對亞洲人帶種族歧視的貶義詞），Selene受挑釁後，用手機拍下她們，其中一個女子馬上過來搶走她的手機，並拋到了草地上。
當Selene欲去撿回手機時，兩名女子對她進行暴打，還把她拖到馬路上打。Selene尖叫呼救，兩名女子打完後，揚長而去。最後她乘搭路過的巴士才得以逃脫，之後致電報警時，當地警方告訴她已有6人報案。
被襲香港移民女子Selene在網上公開被襲擊事件。
據《伯明翰郵報》報道，Selene遇襲後，腦海裡不斷回憶起慘痛經歷事件，故希望透過公開事件，有人能聯繫警方，並阻止其他人再受害。她又對事件感震驚，「我不記起她們後來如何襲擊我的所有細節，但我記得被女孩們擊中我的臉和頭，我感到下巴流血，眼鏡被打飛，一些汽車和行人停下來詢問發生什麼事，我尖叫著說：『他們是種族主義者！ 他們襲擊了我！ 報警！』」她說當時抓著女孩的衣服，希望有人能幫她，另一個女孩一直叫她放開，她因無力再糾纏，最後鬆開了手。
她說，巴士駛了一個站後，巴士司機停下車來，有女子安慰她並等待警察到來，5分鐘內警察趕到，將她帶回原來的公車站。
警方其後將她送院，她因鼻子骨折、膝蓋受傷以及背部、臀部和手臂上的瘀傷而接受治療，現正在尋求心理創傷治療。她說，之後她不敢離家，走在街上甚至在商店裡都感到不安，晚上無法入睡。
當地警方表示，正調查伯明罕一個公車站發生的嚴重種族歧視事件，正調查並聯絡目擊者，收集閉路電視證據。
Selene拍到了施暴者的照片，是兩名黑人少女。
其實，Selene已拍到了施暴者的照片，是兩名黑人少女。她其後在fb群組「英國香港人生活交流區」發警世文，公布自己遇襲血流披面的相片，並講述事發經過，但她擔心涉事女子可能是未成年人，會她們被反告，遂把相關照片打格後才發佈。
Selene亦小心地隱藏了她所有個人訊息，惟仍是遭網民「起底」，從其發佈的網路圖文遭揭「黃絲」背景，她移英後，加入了一個叫「罷免中國貨」的臉書群組，群組裡都是反華人士。
Selene遭網民「起底」，指她移英後加入了一個叫「罷免中國貨」的臉書群組。
她又在小紅書上發文訴苦，一些網友被她的敘述感染，很多人留言同情她，認為一個在異鄉無依無靠的女子，無故遭到不良少女毆打，應給予安慰，沒必要老是揪著她以前的過錯；但亦有網友認為，這條路是她自己選的；亦有網民留言指「預咗，二等公民身份」。而Selene自己則在網路上說：「既後悔又無悔」，還說有網友在聲討她、懷疑她、攻擊她…。
高人話，今次有港人在英國被拖到馬路上毆打的事件，引起不少移英港人震驚和關注，除希望提醒在外要港人要注意自身安全外，雖然每人政治立場不同，但欲移英者能否承受在當地或遭歧視，亦是自身需認真考慮的問題。
