黃光耀：發展商下半年將把握減息利好消息 冀帶動一手銷情每月千宗成交

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，對下半年樓市有信心，若美國9月減息，下半年樓價會有溫和升幅，冀減息能夠維持一手市場銷情，每月最少1000宗成交。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，對下半年樓市有信心。(資料圖片)

黃光耀表示，市場數據反映上半年新盤成交近9000宗，按年增長約40%，保守估計下半年最少有6000宗，全年約15000宗。

他估計，下半年仍然會是一手樓盤主導市場，發展商上半年把握減辣效應，下半年則把握減息利好消息，將旗下剩餘樓盤售出，認為減息可推動「租轉買」和投資客入市。

黃光耀透露，下半年集團至少有4至5個項目推售，相信7月份一手銷情會突破1000宗，反映減息預期。他相信，越貼近9月美國議息，對新盤銷售會更有利，集團預期下月之前推售Park Seasons2B座單位，配合市場需求。

黃光耀估計，下半年仍然會是一手樓盤主導市場。( 資料圖片)

財政司司長陳茂波說，美國聯儲局4年半以來首度下調息率，聯邦基金利率的目標區間下調半厘，降到4.75至5厘，減息幅度符合市場預期。他說，減息周期啟動，可望為本港經濟帶來審慎正面的影響。

美國聯儲局

陳茂波在社交專頁說，在聯繫匯率下，本港的利率走勢大致會跟隨美國利率走勢，原本偏緊的資金狀況有望逐步轉為較寬鬆，有助減輕企業經營的壓力，支持固定資產投資。其次，隨著美國減息，港元匯率亦將稍為回軟，有助吸引旅客，有利本地的消費和零售餐飲生意。

陳茂波