市場預期聯儲局放慢減息步伐支持美元表現

美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘，聯邦基金利率目標區間下調到4.25至4.5厘。

圖片來源：聯儲局官網

聯儲局點陣圖顯示，官員預期明年減息兩次共0.5厘，加上主席鮑威爾對明年減息態度謹慎的鷹派言論，美元指數升穿108水平，多種非美貨幣向下，其中韓元兌美元一度跌至15年低位。

另外，日本央行宣布維持利率不變，日圓兌美元失守155。

東亞銀行財富管理處高級投資策略師黃燕娥表示，市場憂慮特朗普下月上任美國總統後提出的經濟政策刺激通脹升溫，市場預期聯儲局放慢減息步伐支持美元表現。她相信，美元短期或有回吐，後市仍視乎美國通脹情況及歐元走勢。

本地大型銀行跟隨美國再次減息，按揭代理認為，減息已有助減輕供款壓力，明年息口尚有望再降。

圖片來源：聯儲局官網

今早滙豐、中銀香港(02388)已先後宣布下調港元最優惠利率0.125厘，自9月以來，3度減息合共減幅0.625厘，實際按揭利率下調至3.5厘。假設貸款額450萬元、年期30年，每月供款將減少315元，入息要求亦減少631元。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年已提速下調最優惠利率達0.625厘，多過市場預期，平均按揭額450萬元計每月供款累積減少1600元，減幅7.3%，租金回報平均升至3.5厘，部份更達4厘以上，市場上「供平過租」個案進一步增加，估計明年美息仍處回落周期，本港按息將降至3.25厘水平。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，減息減輕供款壓力，預料市民入市信心增加，可帶動樓市交投量增加，部分銀行對按揭業務取態預料亦轉為積極，預計明年美國仍有至少兩次減息機會，屆時港銀有機會繼續下調最優惠利率。