房協宣布轄下20個出租屋邨租金,將於今年十月一日起上調10%,新租金會維持至2026年9月30日。經調整後,房協甲類及乙類出租屋邨租戶,將會分別每月平均多繳約230元及640元租金。
房協表示,考慮到社會目前的經濟狀況,決定向租戶提供特別紓緩措施,寬免首三個月的額外租金。
房協說,相關特別紓緩措施,會令房協因而少收接近2400萬元的租金收入。至於「富戶」則須由今年十月起繳交新租金,以維護資源合理分配。另外,房協設有「租金援助計劃」,有短暫經濟困難的合資格租戶,可獲減免四分之一或一半租金。
示意圖片。公屋
房協強調,作為自負盈虧的非牟利機構,轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,並按其既定機制每兩年檢討租金一次。有關安排已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。而面對出租屋邨老化,房協會繼續優化屋邨設施,過去兩年出租屋邨營運開支亦因而上升,營運賬目錄得虧損。未來兩年,房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。
房協與12家本地及國際銀行,簽訂一筆120億港元5年期定期及循環銀團貸款,成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款,當中包括30億港元的社會責任貸款。是次銀團貸款安排的協調行包括中銀香港及滙豐。
房協
房協主席陳家樂表示,這筆貸款將會用作支持房協的業務發展,尤其是資助房屋項目的興建。當中30億港元的社會責任貸款,將用於特定房屋項目,為不同階層市民提供可負擔的資助房屋,為社會的可持續發展締造長遠價值。他又指,這項貸款除了代表銀行界對房協發展的信任,更是對香港市民安居樂業的支持,以及對香港未來充滿信心的證明,具有多重意義。
房協主席陳家樂
房協說,是次貸款的整體定價為按照香港銀行同業拆息加86個基點;至於30億元的社會責任貸款,將會用作發展筲箕灣明華大廈重建項目、香港仔石排灣道及觀塘定安街的安置屋邨,及粉嶺百和路、洪水橋/厦村、啟德1E1用地和古洞北的專用安置屋邨。
目前房協正在規劃及興建的項目超過20個,當中超過17000個資助房屋單位將會在未來五年陸續落成,包括資助出售房屋、專用安置屋邨、出租屋邨重建項目,以及長者房屋。