房協：逾6成租戶加租少於230元 公屋月租車位發現20輛中港車將調查

房協20條出租屋邨10月起加租一成，但會寬免首3個月加幅。房協總監潘源舫表示，加幅考慮了租戶負擔能力及房協營運成本變動，亦參考了房委會就住戶入息收集的數據。他說房協加租後超過6成租戶多交的租金少於230元。

示意圖片

潘源舫在電台節目提到，房協20條出租屋邨當中，超過一半高於50年樓齡，涉及的維修開支越來越多，對房協財政構成壓力，加上屋邨提供綜合服務每年開支約7000萬元，即使今次加租，未來仍要面對虧損。

潘源舫說，目前房協財政穩健，沒計劃尋求政府注資，政府年初修例後亦令房協可以較優惠條件向銀行貸款，房協今年會有融資安排，並在短期內公布。同時房協亦考慮出售部分非核心投資物業，會優先考慮資助房屋項目的商舖及停車場，但不會出售出租屋邨商舖及停車場。

另外，房協今年4月起要求首批1900個富戶政策適用租戶申報物業、入息與資產，收回逾99%申報表，有約13戶主動交回單位，包括4戶清楚表明在港持有住宅物業。潘源舫表示，有加強前線培訓，留意屋邨停車場有無名車停泊，至今發現20輛掛有中港車牌的車輛，停泊在房協屋邨月租車位，會跟進調查。

公屋聯會總幹事招國偉對房協加租幅度表示理解，他在同一節目指出，相關加幅對租戶未必構成太重負擔。至於房協有意出售非核心投資物業，招國偉就指出，鑑於近期市況波動，難以研判出售資產能否帶來收益。

房協與12家本地及國際銀行，簽訂一筆120億港元5年期定期及循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，當中包括30億港元的社會責任貸款。是次銀團貸款安排的協調行包括中銀香港及滙豐。

房協

房協主席陳家樂表示，這筆貸款將會用作支持房協的業務發展，尤其是資助房屋項目的興建。當中30億港元的社會責任貸款，將用於特定房屋項目，為不同階層市民提供可負擔的資助房屋，為社會的可持續發展締造長遠價值。他又指，這項貸款除了代表銀行界對房協發展的信任，更是對香港市民安居樂業的支持，以及對香港未來充滿信心的證明，具有多重意義。

房協主席陳家樂

房協說，是次貸款的整體定價為按照香港銀行同業拆息加86個基點；至於30億元的社會責任貸款，將會用作發展筲箕灣明華大廈重建項目、香港仔石排灣道及觀塘定安街的安置屋邨，及粉嶺百和路、洪水橋/厦村、啟德1E1用地和古洞北的專用安置屋邨。

目前房協正在規劃及興建的項目超過20個，當中超過17000個資助房屋單位將會在未來五年陸續落成，包括資助出售房屋、專用安置屋邨、出租屋邨重建項目，以及長者房屋。