陳家樂將卸任房協主席稱工作滿挑戰 寄語繼任者繼續實踐使命

房協主席陳家樂表示，房協就銀團貸款安排的商討已達致「八八九九」，房協亦會出售非核心投資物業，例如一些零散商舖，令現金流較充裕。他形容房協的財政穩健，希望隨著未來幾年資助出售項目陸續落成，可增加現金流。

房協

即將卸任房協主席的陳家樂，與傳媒茶聚時說，過去6年經歷社會事件及疫情，工作亦充滿挑戰，房協建屋踏入歷史高峰，正在規劃和發展的項目超過20個，預計未來5年落成的項目將提供超過 17000個資助房屋單位。他又說雖然近期私樓市場有跌幅，但房協項目的定價，考慮到合資格申人的負擔能力，有一定折扣率，單位有房協的銀行擔保，首期較少，容易上車。他舉例說資助出售項目「朗然」推出400多個單位，超額認購近30倍，反映有一定需求，因此不擔心日後推出項目的反應受市道影響。

房協主席陳家樂

曾任房委會委員、城規會委員、市建局董事會成員等多項公職的陳家樂，見證多年來房屋政策轉變，例如近年的富戶政策、打擊濫用措施及興建簡約公屋，他認為本屆政府有決心解決問題，亦樂見其成。房協周五將舉行周年委員大會，並會選出新主席，陳家樂寄語繼任人繼續帶領房協實踐使命，期望房協作為「房屋實驗室」進一步發展。

房協表示，對施政報告中提及有關完善置業階梯、打擊濫用公屋及推動房屋建築和管理數字化的措施表示支持。

房協

房協表示，在回應市民住屋需求及善用房屋資源的大前提下，房協將積極探討可行的相應措施，以配合政府的整體政策。推動智慧建築和智慧管理是房協現行的業務策略，例如採用組裝合成建築法、建築訊息模擬、物聯網科技等，日後亦會逐步加強有關措施，以提升項目管理及屋邨管理的效率和質素。

房協網站圖片

另外，房協將適度檢討現時發展規劃中的出租及資助出售單位比例和資助出售單位的銷售安排， 包括綠白表比例、協助青年置業以及增加屢次向隅者購買資助出售單位機會等安排， 亦會參考房委會打擊濫用公屋的新舉措。

至於締造長者友善的樓宇環境方面，房協作為《推動長者友善樓宇設計》工作組成員之一，會分享發展長者房屋，以至研究及推行通用設計和通達概念等方面的經驗和意見，協助政府制定有利長者生活的樓宇設計建議。