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房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 

社會事

房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 
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房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 

2024年08月21日 18:23 最後更新:19:05

房協宣布,轄下出租屋邨10月起加租一成,房協總監潘源舫表示,上調租金已考慮居民負擔力及營運成本等因素。

房協圖片

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潘源舫稱,今次調整租金考慮了兩大因素,首要是居民的負擔能力,這方面房協參考房委會最近進行的居民入息調查的變動,有關數字為上調10.73%,因房協居民的經濟情況與房委會屋邨居民的情況相約,因此作為參考。另一個考慮因素是房協出租屋邨的營運成本上升。

潘源舫表示,過去兩年出租屋邨的成本上升幅度超過11%,今次上調租金亦未能完全彌補有關升幅,加上房協轄下的20條屋邨,有一半以上樓齡已超過50年,日常維修保養及改善工程開支都不斷令成本增加。

房協。

房協。

立法會議員梁文廣對於房協加租決定表示理解,但認為房協並無清晰的租金調整機制,而過往房協加租幅度,一般較房委會低。他認為房協將房委會的調查數字直接套用在房協租戶上,做法不恰當,建議房協未來不應該透過加租彌補營運虧損,而是要透過其他渠道融資或與政府探討,興建更多出售資助房屋項目。

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房協主席凌嘉勤﹕未來5年為房協建屋高峰 及時落成有挑戰

2024年11月24日 13:55 最後更新:16:18

房協主席凌嘉勤表示,未來5年是房協建屋高峰,涉及1.7萬個資助單位,當中約9000個屬專用安置,讓受清拆影響居民優先申請,但他指出,要及時落成有挑戰,政府已承諾免地價減輕負擔。

房協項目「松悦樓」。 房協圖片

房協項目「松悦樓」。 房協圖片

凌嘉勤出席一個電視台節目時,被問到會否調整其他資助出售房屋的定價機制,以增加收入。他表示,目前仍在與政府商討,而明年首季推售的新項目,將沿用現有機制。

凌嘉勤(中)。資料圖片

凌嘉勤(中)。資料圖片

另外,凌嘉勤說,房協會大致跟從和配合今年施政報告提出的房屋措施,例如出售資助房屋時,向年輕人等多發一個抽籤號碼,亦會收緊出租單位的富戶政策。他又提到,安達臣道「朗然」項目已經平頂,預料明年確定揀樓日子。

香港房屋協會。資料圖片

香港房屋協會。資料圖片

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