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房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 

社會事

房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 
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房協屋邨加租 總監潘源舫﹕已考慮居民負擔力及營運成本 

2024年08月21日 18:23 最後更新:19:05

房協宣布,轄下出租屋邨10月起加租一成,房協總監潘源舫表示,上調租金已考慮居民負擔力及營運成本等因素。

房協圖片

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潘源舫稱,今次調整租金考慮了兩大因素,首要是居民的負擔能力,這方面房協參考房委會最近進行的居民入息調查的變動,有關數字為上調10.73%,因房協居民的經濟情況與房委會屋邨居民的情況相約,因此作為參考。另一個考慮因素是房協出租屋邨的營運成本上升。

潘源舫表示,過去兩年出租屋邨的成本上升幅度超過11%,今次上調租金亦未能完全彌補有關升幅,加上房協轄下的20條屋邨,有一半以上樓齡已超過50年,日常維修保養及改善工程開支都不斷令成本增加。

房協。

房協。

立法會議員梁文廣對於房協加租決定表示理解,但認為房協並無清晰的租金調整機制,而過往房協加租幅度,一般較房委會低。他認為房協將房委會的調查數字直接套用在房協租戶上,做法不恰當,建議房協未來不應該透過加租彌補營運虧損,而是要透過其他渠道融資或與政府探討,興建更多出售資助房屋項目。

房協推售位於觀塘安達臣道及粉嶺馬會道的資助出售項目合共1604個單位。

香港房屋協會。資料圖片

香港房屋協會。資料圖片

位於粉嶺的「聚然」提供644個單位,實用面積介乎302至616呎,售價介乎約230萬至547萬元;安達臣道的「峻然」則提供960個單位,實用面積介乎302呎至664呎,售價介乎約249萬至636萬元。兩個項目均提供一房至三房戶型,售價約為市值7折。

網站截圖

網站截圖

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示,今次首次引入「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排,鼓勵家庭與年長親人同住,推動跨代共融,並為年青家庭提供置業機會。

位於長沙灣房協辦事處的示範單位星期四對外開放,下月1日至14日起接受申請。

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