新世界發展(00017)公布,以近2.1億元,向非執行副主席鄭志剛全資擁有的公司,出售K11管理服務等多項業務公司,以精簡集團K11業務,並專注於物業租賃業務。
出售的業務公司,包括為商業物業品牌物業資產管理服務、技術顧問、租賃營運及管理及顧問服務。而主要業務為經營位於 K11 MUSEA,及可能位於其他K11商場爲租客的Gentry Club,亦是今次出售之列。
新世界表示,計劃在全球發展「K11」品牌,在出售事項完成後,集團將繼續在全球發展「K11」品牌,由於集團將繼續根據使用「K11」品牌的第三方管理業務的收入收取許可費,因此將從中受惠。此外,透過權利協議,集團可透過外判管理能力提高資產回報,以換取營運效率,並獲得靈活性,以適應不斷變化的市況。
內地媒體報道,信貸情報與資料供應商Octus引述消息人士透露,內地監管機構正敦促4大國有商業銀行繼續為新世界發展(00017)提供信貸支持。
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報道指,有關信貸支持包括維持現有信貸額度,以及探討提供新融資途徑。據悉4大行,即建設銀行(00939)、工商銀行(01398)、中國銀行(03988)及農業銀行(01288),正審查對新世界發展的現有風險敞口,並評估提供額外融資後所承擔的風險。
另外,《彭博》則引述知情人士指,美國另類投資管理公司Ares Management Corp.,最近接觸部份銀行,表示有意用折讓價購買對方所持的新世界發展債券。
知情人士稱,這家美國另類投資管理公司擬折價收購部分新世界發展債券,但未有具體說出折讓幅度或金額;另外又希望參與新世界發展的再融資。