錢財事
新世界發展(00017)上周五發盈警，高盛估計，根據集團估計2025年上半年虧損67億元計算，集團淨負債比率將較前半年高3.1百分點，至87.9%。
該行維持沽售評級，目標價5.1元。
集團公布核心經營溢利43.5億元至45.5億元，較2024年度上半年升幅低15%至19%，高盛稱，這意味2025年度上半年較核心經營溢利較2024下半年增加29億元，但按年跌9000萬元，與該行預期一致。
下半年股東應佔虧損66億至68億元，2024年度上半年錄盈利5億元，2024下半年度股東應佔虧損120億元，高盛稱，集團連續3 個半年業績錄虧損。
高盛表示，集團未公布淨負債比率預期，該行估計，以上半年股東應佔虧損67億計，將令集團淨負債比率升至87.9%。該行仍等待集團管理層就降低負債比率路徑作進一步說明。
新世界發展(00017)公布，內地今年首季住宅銷售金額錄得超過21億元人民幣，按年增逾 52%。
集團稱，於廣州白鵝潭CBD的新世界．天馥，自2024年10月樓市新政實施以來，截至今年3 月，項目4房單位銷售樓面及單位數量均位列荔灣區第一。該項目於今年3月份加推多款戶型單位，其中約1377平方呎江景單位及約 1054 平方呎園景四房單位均全數售罄。
新世界瀋陽項目
瀋陽悅景新世界今年3月至今實現合約銷售額約3.04億元人民幣，銷情位列和平區私人住宅市場第一，在整個瀋陽市則排名第二。鞍山新世界．鉑鑄|悅璽於今年第1季為鞍山別墅銷售冠軍，項目現時推售面積約1830至 2045平方呎低密度別墅。
K11中國內地的首個旗艦項目 K11 ECOAST，當中文化零售部分已在本月 28 日起分階段試業營運。
港島南岸第 5A 期超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」，最快今年第 2 季推出市場。
