工聯會：倡設青年置業儲蓄計劃　供款助購買資助房屋並保證選樓權

工聯會及立法會議員於上月進行青年置業與人生規劃問卷調查，共收到303份回覆。有被訪者表示，青年人的收入明顯被樓價升幅拋離。儘管政府提供資助出售房屋單位，但整體供應有限，置業變得困難。

工聯會fb圖片

就有關問題，舉行青年未來置業儲蓄計劃倡議書發布會，以幫助青年置業，建議要求參加者與政府協定一個指定年期的供款計劃，並在到期時用於支付首期，而政府則保證選樓權。供款水平將參考25至34歲僱員的工資中位數的兩成，並採用「嚴入寬出」的原則，以保障參加者有足夠的單位可供選擇。另外，為免有人為符合申請房屋福利的資格而故意壓低自己的收入水平，建議採用「嚴入寬出」的原則，並採取措施，以保證所有參加者都有充足的單位可供選擇。

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工聯會立法會議員鄧家彪認為房屋問題需要一個「突破性建議」，認為「青置計劃」不僅結合社會需求和青年需求，還能實踐「置業可預期，人生規劃可行，成家可實現」的理念。他期望政府能夠採用突破性思維，堅持增加土地供應和房屋供應，認為無論樓市波幅如何，應提供足夠的單位和土地，並繼續嘗試新政策。這些政策應有別於現行的居屋計劃，專注於推行針對青年的置業計劃，協助實現上樓的夢想。

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一項調查發現，半數受訪市民對大型連鎖健身美容中心暫時全線結業表示關注，近8成受訪市民認為現行法例對消費者權益保障不足，有8成6人支持就預繳式消費設立法定冷靜期。其中共超過6成受訪者認為，冷靜期應為14或21個工作天至1個月。

舒適堡早前宣布全線暫時結業。巴士的報資料圖片

新青年論壇聯同工聯會立法會議員鄧家彪辦事處，上月以電話成功訪問約700名市民，超過半數人反對行業自願提供冷靜期，希望以立法形式進行；亦有7成半受訪者支持設立預繳式消費合約年期上限，當中較多人認為限期應為1年。

鄧家彪。鄧家彪FB

鄧家彪說，現行法例不足以保障消費者權益，建議盡快設立法定冷靜期，相信可保障消費者及銷售員。而針對業界提倡的自願性冷靜期建議，由於缺乏行業準則，個別商戶提供的自願性冷靜期過短，亦有不良商戶擅自設置門檻限制消費者履行取消合約權利等，會削弱冷靜期作用，因此做法可行性不高。

他又指出，雖然調查中受訪者支持就預繳式合約期設立上限，但支持比率較法定冷靜期低，認為有關做法或影響商戶投資決定，需要平衡業界利益，而當局並未就合約年期上限進行諮詢，所以應優先設立法定冷靜期，同時留意社會各界的意見。