房屋局公布未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量為10萬8千伙,按季度減少1000伙。
現樓貨尾單位約21000伙,按季增加2千個單位,正在興建而未售出的樓花就維持7萬7千伙不變。
有測量師認為數字反映發展商正在調節庫存,但認為施政報告宣布放寬按揭成數後,成交量上升,顯示樓市已回暖,只是數字仍未反映。
社會事
房屋局公布未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量為10萬8千伙,按季度減少1000伙。
現樓貨尾單位約21000伙,按季增加2千個單位,正在興建而未售出的樓花就維持7萬7千伙不變。
有測量師認為數字反映發展商正在調節庫存,但認為施政報告宣布放寬按揭成數後,成交量上升,顯示樓市已回暖,只是數字仍未反映。
本港未來3至4年潛在一手私人住宅供應有10.8萬個,較6月底公布的數字減少1000個,連續兩個季度減少;按年則增加1000個。房屋局預計,未來數月有9幅住宅用地轉為熟地,可提供約3600個單位。
房屋局回覆港台查詢時表示,在10.8萬個單位當中,估計有9.4萬個單位為實用面積少於70平方米的中小型單位,佔整體供應量87%,比率較上一季上升1%。
當局預計,未來數月將有9幅住宅用地轉為熟地,可提供約3600個單位。局方表示,隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。