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北都試行片區開發模式 政府明白發展商要「計掂條數」願分擔風險

香港電台

北都試行片區開發模式 政府明白發展商要「計掂條數」願分擔風險
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北都試行片區開發模式 政府明白發展商要「計掂條數」願分擔風險

2024年12月04日 10:36 最後更新:11:30

政府將於北部都會區三個試點,試行片區開發模式,發展局常任秘書長何珮玲形容當局希望抛磚引玉,先抛出方案,再收集發展商的意見。她表示,明白發展商要「計掂條數」 ,不可以「蝕住做」, 政府亦願意分擔風險。

何珮玲在本台節目《千禧年代》說,三個片區試點每個都有住宅成分,發展商投得土地後可以先做住宅並賣出,待取得資金,結合本身資本再處理餘下工程。當局亦會要求有關片區要建公園等,交給政府管理,片區亦包含產業用地,發展商可以完成土地平整後交給政府、或建產業大樓後交給政府,又或建大樓後保留發展商自己營運。

至於三個片區的招標,何珮玲說,最快明年把其中一個項目招標,發展商投得項目後要一至兩年作土地平整,如果興建住宅,建築期亦須至少兩年,到興建到某一個程度才預售樓花,即是由招標到賣樓至少要四年後,相信如果息口向下調整的趨勢繼續,都有利投資。

何珮玲說,當局將會就有關發展進行三個月市場意向調查,收集市場意見,希望招標條款可以較「貼地」,又說片區開發模式,參考了內地經驗,相信有關發展模式在內地可以成功,有信心香港有條件試行。

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保險業聯會:因戒嚴而產生相關損失不在旅保保障範圍

2024年12月04日 21:48 最後更新:23:00

南韓總統尹錫悅昨晚宣布緊急戒嚴令,在國會表決無效後,戒嚴令解除。香港保險業聯會表示,由於戒嚴令為政府的政令或管制,並非商業運作的旅遊保險能承擔的風險,因戒嚴而產生的相關損失,不在保障範圍內。

聯會亦指,旅遊保險提供的取消行程保障,需要符合指定原因,包括目的地發生自然災害或惡劣天氣、罷工等,而戒嚴並非指定的風險因素,因此不屬保障範圍。

另外,機管局表示,截至下午5時,今日往來香港與南韓航班運作正常。

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