日出康城PARK SEASONS加推69伙 入場價454萬元

由會德豐地產及港鐵(00066)合作發展，位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS今天加推價單5號，涵蓋第2B座共69伙單位，折實呎價14,059元起，折實售價454萬元起，項目預料短期內公布銷售安排，最快下周進行新一輪銷售。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，69個標準單位中，戶型涵蓋38個一房(開放式廚房)、25個兩房(開放式廚房)、6個兩房+書房(梗廚)。今批單位實用面積由314至537平方呎，折實售價由454.1萬至$802.7萬元。以折實金額計算，55%單位低於500萬元，全數單位低於900萬元。是次69個單位預計可套現約4.4億元 (售價計)，折實約3.87億元。該批單位主打更多園景，當中包括首度推出的第2B座F單位，屬於一房(開放式廚房)戶型，實用面積323平方呎。

新一張價單的入場單位為第2B座10樓F單位，1房(開放式廚房)戶型，實用面積323平方呎，價單定價516萬元。扣除最高12%折扣優惠後，折實售價454.1萬元，折實呎價14,059元。

另外，發展商透露，整個SEASONS系列售出共840伙，套現近52.8億元。

由嘉里建設(00683)發展之九龍半山「緹外」(Mont Verra)今日(20日)成功標售第3座2樓B室分層單人，為11月內第四宗成交，合共套現逾7.7億元。

項目今年已錄得27宗成交，套現逾85億元。而項目至今累售32伙，佔項目總單位數目64伙的一半，總成交金額逾97億元，成交金額直逼100億元，平均實用面積呎價約6萬元。

最新售出單位為第3座2樓B室分層大宅，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.92億元成交，平均實用面積呎價約42,133元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。