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發展局推北都三片區試點意向書 冀開發試點招標

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發展局推北都三片區試點意向書   冀開發試點招標
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發展局推北都三片區試點意向書 冀開發試點招標

2024年12月31日 15:54 最後更新:15:54

發展局宣布,今日(12月31日)起開展市場意向調查,為期3個月,邀請市場就北部都會區3個「片區開發」試點提交意向書。

發展局目標於明年下半年起至2026年期間,陸續為該三個片區開發試點招標,預計明年1月16日就邀請意向書舉辦簡介會。

局方指,在北都採用「片區開發」模式是一個新嘗試,因此政府希望蒐集市場的意見和建議,以敲定日後公開招標的細節和條款,意向書邀請文件就每個試點的「基線情景」說明具體發展要求,方便有興趣參與開發的企業提出意見。此外,政府歡迎市場提出創新可行的建議,以善用片區開發模式在北都產業發展有更深入和實質的參與。

三個片區開發試點位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城,分別佔地約12.5、15.9及18.6公頃。

政府在憲報刊登《2025年土地(雜項條文)修訂規例》,調整訂明所收取的8項收費和3項經濟成本,包括關於政府處理在未批租土地上申請進行挖掘工作及發出挖掘准許證所需的收費,挖掘工作所涉範圍包括屬由路政署維修的街道及路政署維修的街道以外的未批租土地;及有關機構獲批在路政署維修的街道上進行挖掘工作但及後工期需要延長時,就整段延長期間收取的經濟成本。

資料圖片

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發展局發言人說,為逐步收回全部成本和避免升幅過大,8項相關收費將提高8%至20%不等。3項關於收取的經濟成本將提高24%至25%,涉及的服務使用者主要為公用事業機構,如電力公司、電訊公司、煤氣公司等,相關費用佔機構的整體經營成本極微,只佔約0.1%,因此建議的費用調整影響有限。政府已諮詢持份者,他們對費用調整沒有意見。

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有關規例5月7日提交立法會,在通過「先訂立、後審議」的程序後,新收費和經濟成本於今年7月1日起生效。

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