房委會年度盈餘逾92億元 建築成本上升將令現金結餘減少逾250億

公屋。資料圖片

房委會財務小組委員會開會通過2024/25年度至2028/29年度的財政預算及預測。本財政年度房委會錄得92億4千5百萬元綜合盈餘，預計2025/26年度綜合盈餘將增加至超過154億元。

連同本財政年度的5個財政年度，房委會都錄得綜合盈餘，金額介乎92至184億元。下個財政年度，基於去年公屋加租10%，預計這方面淨收入會有6億6千萬元，加上商業樓宇運作淨收入預計有13億6千多萬元，連同出售資助自置居所的淨收入約為133億元，預計2025/26年度綜合盈餘將有超過154億元。

公營房屋。 政府新聞處圖片

隨著建築成本上升，未來數年房委會的建築開支將會大增，由本財政年度的280億元，預計會升至2028/29年度的超過485億元。由於建築成本佔房委會資本開資總額超過九成半，房委會現金結餘預計將由25年3月底的658億元，降至2029年3月底的約402億元。

簡約公屋啟德項目的地盤。何永賢FB圖片

財務小組委員會主席麥萃才表示，每間公屋成本由2022/23年度的92萬元，增至2023/24年度的97萬元，每間居屋成本就由約109萬元增至115萬元。雖然成本不斷上升，但未來數年不會出現虧損情況，由於居屋定價機制已沿用多年，房委會會不時檢視，未來或有需要更改。

房委會。資料圖片

房委會表示，「舉報濫用公屋獎」將於1月15日實施，如果憑舉報人提供資料，成功向濫用公屋住戶發出遷出通知書，房委會將向參與計劃人士提供最高3000元現金獎勵和感謝狀。

房委會

發言人說，有意參與計劃人士可透過舉報郵柬、房委會或房屋署網頁的電子表格、舉報熱線、電郵，以及通知屋邨辦事處等方式舉報。除了房委會或房屋署的直接僱員外，任何能提供真實確切資料令房署成功向濫用公屋單位人士發出遷出通知書的16歲或以上舉報人皆符合參與資格；舉報人必須以實名舉報，並同時提出參與計劃，參加者須由專責人員進行初步評審及面見，以確保資料真確。

網上舉報濫用公屋表格。

發言人提到，每宗舉報會由「評審委員會」審核，並審理性質複雜或有爭辯的個案，委員會由首長級人員擔任主席並作出最終決定，又強調舉報人士的身份會絕對保密。

公屋。規劃署圖片

發言人又指，措施實施前已實名舉報的濫用公屋個案，若調查尚未完結，在查明屬實並於計劃實施後，成功向濫用公屋的住戶發出「遷出通知書」，房屋署會主動聯絡有關人士，徵詢是否參與計劃。

申訴專員主動調查當局收回公屋單位的安排（附圖） 政府新聞處圖片

發言人補充，房委會過去一段時間已查找出較容易偵查的濫用公屋個案，餘下較隱蔽個案，需透過市民舉報提供線索，因此推出「舉報濫用公屋獎」鼓勵市民舉報濫用公屋。