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英皇國際港島南「澄天」再錄成交 投資客入市呎價逾1.7萬元

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英皇國際港島南「澄天」再錄成交 投資客入市呎價逾1.7萬元
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英皇國際港島南「澄天」再錄成交 投資客入市呎價逾1.7萬元

2025年03月30日 13:26 最後更新:13:26

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」繼日前錄得兩宗成交,29日再獲投資者入市,反映低息持續、租金回報率回升、「供平過租」等種種因素加快投資客入市的步伐。

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

是次成交單位為21樓B室,實用面積287平方呎,為1房戶型,成交價$508萬,成交呎價$17,700。買家為西半山業主,參觀現樓示範單位後認為項目投資潛力大,加上近期項目屢獲成交,區內租賃回報有保證,進一步增強入市的信心,故購入單位作長線投資收租用途。

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

「澄天」至今已售出97伙,佔整體項目近九成,套現約$6億 。

英皇地產港島南現樓臨海住宅項目「澄天」今日(5 月6日)重新招標,以725萬出售一個兩房戶,成交單位為22樓D室,實用面積400平方呎,呎價18125元,較首次出售的最高折實價高出約5%。

英皇「澄天」會所。

英皇「澄天」會所。

買家為00後年輕人,在母親資助下入市,其母在南區擁多個投資物業,見近期樓市「供平過租」,故此目標在新盤市場中物色一個兩房單位予子女作投資用途。

項目迄今售出103伙,佔項目整體94%,合共套現逾6.3億。項目現正開放示範單位及現樓會所予公眾參觀,會所設施包括健身室及空中花園、瑜伽天地及燒烤區等。

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