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英皇國際港島南「澄天」單日再售三伙 呎價最高逾1.7萬元

地產

英皇國際港島南「澄天」單日再售三伙 呎價最高逾1.7萬元
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英皇國際港島南「澄天」單日再售三伙 呎價最高逾1.7萬元

2025年03月23日 18:41 最後更新:03月24日 13:52

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」星期日(3月23日)單日連環錄得三宗成交,單月套現逾5200萬元,買家分別為投資者、自用及換樓客人,項目本月累計共售出9伙,反映項目客源廣泛,市場對優質資產需求殷切。

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

投資客入市單位為25樓E室,實用面積287平方呎,成交價464萬元,呎價16167元,屬1房戶型。買家有見減息週期開始,銀行定期存款利率亦隨之下調,相比起投資物業收租的回報率更加可觀,加上預計物業具升值潛力及租務回報理想,故購入單位自製被動收入作長線收租用途。

另外兩個售出單位則為自住客入市,分別為23樓A室及E室,實用面積325平方呎及287平方呎,同樣屬一房戶。23樓A室成交價576萬元,成交呎價17723元,買家為換樓人士,鍾情項目1房戶間隔實用及用料優質,切合其換樓置業需要。

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」

23樓E室成交價462萬元,成交呎價16098萬元,買家見市況暢旺,增強入市信心,物業造價亦符合預算,加上鍾情開揚海景景致,以及港島南區交通及生活配套等便利,故火速入市自用。

「澄天」至今已售出94伙,佔整體項目逾85%,共套現逾5.83億元 。

英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」昨日(10/3)沽出最後一伙兩房連傢俬無改動示範單位。項目本月累計共售出5伙,首10天已套現近$3,500萬元。

是次沽出單位為23樓C室,實用面積400平方呎,成交價$812萬,呎價20,300,享有海景的高層戶型,附帶傢俬。

售出單位屬項目可供出售最後一伙兩房戶,是次買家為內地客人,由內地來港參觀。

「澄天」至今已售出9伙,佔整體項目82%,共套現逾5.6億元 ;僅餘20伙待售,包括18個1房戶及兩個頂層連天台特色單位。

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