差餉物業估價署公布，3月租金指數連升4個月，報193.3，按月微升0.1%，按年升4.5%，當中，中小型住宅租金按月升近0.2%；大型單位按月升約0.3%。
普縉估值及諮詢總監李雋傑認為，本港住宅租金升幅較早前放慢，但需求仍然持續。他表示，若未來息口進一步下調，或會吸引更多市民轉租為買。
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分析料若未來息口進一步下調 或吸引市民轉租為買
2025年04月28日 12:57 最後更新：14:03本港3月住宅樓價按月跌近0.5%，連跌4個月，創逾8年半新低。今年首季樓價累計跌約1.7%。
普縉估值及諮詢總監李雋傑認為，發展商新盤以低價開售，樓價持續受壓。但他認為，貿易戰對短期樓市影響有限，認為目前影響樓市最大因素仍然是經濟前景，一手樓以貼近二手價開售，搶走二手交投。
他認為，若果美國落實進一步減息，對樓市會有幫助，若再減息1至2厘，今年樓價橫行將微跌2%至3%。至於二手業主要成功賣樓，可能要減價5%至10%，而且要視乎單位質素。
不過，他提到，市場始終有換樓及家庭分支需求，若未來息口進一步下調，或會吸引更多市民轉租為買，亦開始見到有內地買家逐步入市。
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