團結香港基金的報告指出,香港應增加移民數目,建議引入類似美國的「綠卡抽籤」制度,讓符合資格的內地人移民來港。
團結香港基金發表兩地經濟研究報告。
團結香港基金發表兩地經濟研究報告,認為香港需維持整體人口和勞動人口在一定水平,建議維持現時單程證配額上限、增加非本地畢業生留港就業,以及輸入港人二代計劃的移民名額。報告指出,若移民數量仍不達標,可考慮引入類似美國的「綠卡抽籤」制度,讓符合年齡組別、教育水平和工作經驗的內地人,透過抽籤移民到港。報告還建議借鏡新加坡的移民政策,研究輸入更多高技術移民,增加香港的人力資本,以紓緩人口老化及勞動力不足問題。
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報造認為,香港要在經濟上取得成功,必須保持經濟高度開放,轉趨內向孤立會令經濟不振。而香港經濟盛衰難免受內地影響,因此必須對貿易夥伴、海外投資者和旅客保持熱情友好。
另外,報告建議本港開拓醫療旅遊和美容旅遊。但由於醫療旅遊需審慎評估醫療產業在設施和人手上的承受能力,因此初期應集中在有剩餘容量的範疇,例如體檢服務、由私人診所及醫院提供的覆診服務。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示,若貿易戰持續,亦可能影響本地樓市。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺 圖片來源:團結香港基金官網
他指出,貿易戰對本港未來5年私人住宅落成量影響不大,原因是近年落成的住宅在過去幾年招標和興建,但如果貿易戰持續,可能影響樓市及發展商投地信心,補地價步伐亦可能放慢,影響5年後至未來10年落成量,他不排除日後因應貿易戰情況及對經濟影響而更新預測。
葉文祺表示,在經濟不明朗情況下,地皮流標情況或持續,建議政府推出配套較好的熟地、面積較小的地盤,並精簡地契條款,以及減少發展商興建附屬設施的要求,減低流標機會。
他又指,貿易戰令股市波動,人民幣貶值亦不利內地買家入市,但市場憧憬聯儲局可能提早減息,甚至加大減息步伐,或利好本港樓市。
提到政府應否將商業地皮改作住宅用途,葉文祺說,本港支持發展創科和新產業,對傳統寫字樓需求減少,認為在新發展區較有條件將部分商業地轉為住宅用途。
他相信,隨著未來發展模式轉變,以往賣地為庫房帶來大額收入的情況不復見,未來政府或透過新發展區土地資源,以較低土地成本吸引新興產業及人才進駐,從而提升利得稅和薪俸稅收入,改善政府財政收入結構。