多個城市終止或延期售地 內媒形容土地市場寒冬蔓延

內地房價持續下跌，黑龍江省哈爾濱須推出多項支持房地產商的措施，惟無助解決問題。內媒《澎湃新聞》發現，在西安、杭州、北京等城巿均出現地皮終止或延期出售的情況，形容是「土地市場的寒冬正在向多個城市蔓延」。

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報道中提到陝西省西安市自然資源規劃局於10月12日，發布終止出讓位於鄠邑區的3幅地皮，總起始價約為30.32億元人民幣（下同，約36.6億港元），值得一提的是，西安市曾在9月27日宣告過3幅地塊終止出讓。

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除了西安之外，北京在10月11日晚間宣布，26幅地塊延期出讓。公告表示，延長26幅地塊掛牌時間是為進一步落實穩地價、穩房價、穩預期目標，維護土地市場穩定。

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另一個熱點城市杭州市的供地情況也不盡如人意。浙江省杭州市規劃和自然資源局於10月11日發公告表示，17幅土地終止出讓。

有業界人士表示，在上一輪賣地後，部分開發商購得地皮卻發現利潤非常低甚至會出現虧損，因此在本輪購地中比較謹慎，加上目前行業的現狀，開發商對現金流的管控較嚴，買地因此更加謹慎。

西安市自然資源規劃局昨日公布終止出售部份地皮。 （網上圖片）

國務院上月底公布一系列政策措施，促進房地產市場止跌回穩，住房及城鄉建設部部長倪虹表示有效提振市場信心，市場出現積極變化，看房量、到訪量明顯上升，銷量也有不同程度的增長。

內地房地產。 資料圖片

他說內地房地產市場在一系列政策作用下，經過3年不斷調整，已開始築底，相信10月的數據一定是一個積極、樂觀結果。

住房及城鄉建設部部長倪虹。新華社資料圖片

金融監管總局說，截至昨日，「白名單」房地產項目，已審批通過貸款2.23萬億元，預計到年底金額將翻倍至超過4萬億元人民幣。