住建部稱樓市已開始築底 對房地產止跌回穩充滿信心

住建部部長倪虹表示，內地房地產市場在一系列政策作用下，經過3年不斷調整，已開始築底。他指，房地產主要指標明顯好轉，特別是一線城市10月以來全線回穩，相信10月數據一定是一個積極、樂觀結果。

倪虹表示，促進房地產市場止跌回穩政策具體採取的措施都很強，力度足夠大，接下來要同心協力打好組合拳，他對房地產止跌回穩充滿信心。

他又說，國務院部署打好保障房攻堅戰宣布至今剛好5個月，已交付246萬套，成效很明顯，形容對購房人是吃下定心丸，市場預期出現巨大改變。他強調，要一手抓白名單，解決項目建設資金問題，一手抓項目進度，爭取住房早日交付。他相信，白名單項目有信貸支持，加上房企積極努力，可打贏保障房攻堅戰，讓供房人士早日拿到房子。

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他提到，對資不抵債項目，要按照法治化、市場化原則，加快破產重整或清算，維護購房人合法權益。對於違法違規、損害購房人利益行為，要堅決查處，不能矇混過關。

住建部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式，實施100萬套城中村改造、危舊房改造。他指出，城中村安全隱患多，居民改造意願迫切。據統計，35個大中城市需要改造的城中村多達170萬套，其他城市亦有改造需求，全國需要改造的危舊房有50萬套，需求很大。

倪虹又說，若果前期工作做好，可以在100萬套上，加大支持力度。

他提到，4個一線城市9月底調整了樓市調控措施，北京、上海放寬限購條件，廣州全部取消，深圳則部分取消，充分體現了各城市因城施策。

他指，「虹吸效應」是世界各城市普遍存在現象，人口、產業向大城市集中。他認為，「虹吸效應」有利有弊，但在不同城市發展階段，「虹吸效應」亦有不同影響。而在城鎮化進程，中國著重引導大中城市及小城鎮協調發展，是防止房地產領域虹吸負面作用的制度安排。