房協：「朗然」處市區半山定價合理　對銷情樂觀有信心

房協公布，安達臣道資助房屋項目「朗然」將以市價62折出售，共422個單位，平均呎價8916元，當中330多個單位屬兩房單位，有基本裝修及家電。「朗然」分兩座，每座樓高14層，包括地下及地庫停車場，亦設有會所。 

對於項目呎價比最近推出居屋項目定價高，房協總經理柯靄邦認為，定價合理，項目位處市區半山位置，單位設有家電。被問到若交通配套不足會否擔心影響銷情，他說，項目一帶已有20條巴士及小巴線，可達中環、鑽石山等地方，附近亦有巴士總站。

至於樓市回落，會否擔心影響項目的反應，柯靄邦說，對項目銷情樂觀亦有信心，認為合資格申請人士住屋需求仍殷切，他不會估計有多少人申請。

柯靄邦又說，已與16間家銀行及認可財務機構簽訂協議，提供按揭貸款保證，買家可獲最高9成樓宇按揭。項目將於11月30日至12月13日接受合資格人士申請，示範單位設於房協長沙灣辦事處，明日開放予公眾參觀，毋須預約。

房協表示，對施政報告中提及有關完善置業階梯、打擊濫用公屋及推動房屋建築和管理數字化的措施表示支持。

房協

房協表示，在回應市民住屋需求及善用房屋資源的大前提下，房協將積極探討可行的相應措施，以配合政府的整體政策。推動智慧建築和智慧管理是房協現行的業務策略，例如採用組裝合成建築法、建築訊息模擬、物聯網科技等，日後亦會逐步加強有關措施，以提升項目管理及屋邨管理的效率和質素。

房協網站圖片

另外，房協將適度檢討現時發展規劃中的出租及資助出售單位比例和資助出售單位的銷售安排， 包括綠白表比例、協助青年置業以及增加屢次向隅者購買資助出售單位機會等安排， 亦會參考房委會打擊濫用公屋的新舉措。

至於締造長者友善的樓宇環境方面，房協作為《推動長者友善樓宇設計》工作組成員之一，會分享發展長者房屋，以至研究及推行通用設計和通達概念等方面的經驗和意見，協助政府制定有利長者生活的樓宇設計建議。