梁志堅料今年樓價或止跌　回升5%至7%

會德豐地產主席梁志堅表示，政府為樓市全面撤辣後，成交好轉，市道正在回復。他認為，目前環球經濟疲弱，相信本港經濟在樓市撤辣後會慢慢重拾動力，復原速度有機會較快，地產市道則要經濟復蘇才緩慢跟上，預計全年樓價有機會止跌，並回升5%至7%。

梁志堅相信，撤辣後不會令投資者急速重返市場，最近推出的新盤亦希望吸納本地及首次上車客為主，強調作為地產投資業界，亦希望樓市循序漸進健康發展，並以用家為主導，不希望出現投機行為。

他又指，未有因應撤辣提早推盤，會按照自己步伐賣樓。至於會否加快投地吸納土地儲備，他指，集團本身有相當數量的儲備，但若果見到有合適地皮，仍有機會落力爭取。

住房城鄉建設部部長倪虹表示，各城市政府結合當地實際優化完善房地產政策的同時，加大保障力度，兜牢住房保障底線。今年1至9月，已經建設籌集保障性住房148萬套，預計年底可讓450萬新市民、青年人住進保障性住房。

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倪虹指出，在籌集房源的工作上，有關當局已考慮新形勢變化，為適應生育二孩及以上家庭的需要，要求和支持地方結合實際，適度增加保障性住房面積。

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倪虹稱，下一步將與有關部門一起，指導各地加大保障性住房建設、籌集、供給，著力解決困難群眾住房問題，努力實現全體人民住有所居。