國家統計局：內地各線城市商品住宅銷售價格按月下降

路透根據國家統計局數據測算，內地8月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌5.3%，創逾9年來最大跌幅。8月房價按月跌0.7%，之前3個月環比亦跌0.7%。

國家統計局

國家統計局表示，各線城市商品住宅銷售價格按月下降、按年降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格按月降幅收窄、按年降幅與上月相同。

內地樓市房地產。網上圖片

至於一線城市新建商品房價按月跌0.3%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，按年跌幅維持4.2%。當中，京廣深房價按年跌3.6%至10.1%，廣州表現最差；上海則升4.9%。

自新冠疫情爆發以來，全美至少有33家商場改建公寓，截至2022年1月，全美已經有192間購物商場投入住房改造。

商場改造成住房

據外媒報導，新冠疫情爆發以來，全美至少有33家商場改建公寓，而且截至2022年1月止，全美已經有192間購物商場投入住房改造，包括加州、佛羅里達、亞利桑納和德州已有數十件公寓正在進行。

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電商平台衝擊 百貨公司業績萎縮

儘管許多消費者仍然享受逛街購物的樂趣，但隨著電商平台興起，老牌百貨公司如JC Penney和Sears等的業績也大幅萎縮甚至被迫關門，於是建築商瞄準商場閒置店面，增建公寓住宅。

居住和購物融為一體成為新趨勢

建商Macerich開發副總裁克努森(Jacob Knudsen)指出：「購物中心變得新鮮有趣，讓大家住進商場，生活、工作、娛樂、用餐統統包辦，絕對是一種新趨勢。」

圖片來源：Northeast Collaborative Architects

有住戶表示滿意

位於羅德島州普洛維登斯(Providence)、全國最古老的室內購物中心The Arcade自2000年代末閒置，隨後建商將二、三樓改建為48間公寓，33歲住戶艾美·海尼恩(Amy Henion)入住兩年以來相當滿意：「如果住在郊區，絕對無法享受到這種便利性，如果要剪頭髮，直接走下樓；如果想吃午飯也不用離開商場，就算外面天氣惡劣也沒關係。」