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本港上月住宅按揭新申請個案按月跌21%

社會事

本港上月住宅按揭新申請個案按月跌21%
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本港上月住宅按揭新申請個案按月跌21%

2025年01月28日 16:31 最後更新:16:31

金管局公布,上月住宅按揭新申請貸款個案按月減少21.1%至6306宗。

金管局。資料圖片

金管局。資料圖片

上月新批出按揭貸款額按月增加5.4%至255億元,當中一手樓貸款增加8.7%至86億元,二手樓貸款增加0.5%至138億元,轉按貸款則增加21.1%至31億元。

上月新取用按揭貸款額增加24.5%至133億元。

(巴士的報記者攝)

(巴士的報記者攝)

以拆息作為定價參考的新批按揭貸款比例,按月下跌0.9個百分點至91.3%。以最優惠貸款利率定價的比例,則按月升1.5個百分點至4.1%。

上月未償還按揭貸款總額沒有明顯變動,於上月底為1.87萬億元。按揭貸款拖欠比率0.11%,仍維持於低水平,經重組貸款比率仍然接近0。

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會德豐梁志堅:料今年底樓價升15%

2025年02月06日 14:58 最後更新:15:28

會德豐地產主席梁志堅表示,公司去年售樓總銷售額221億元,按年上升38%,受惠減息周期,政府撤辣、放鬆按揭等。他看好今年樓市表現,去年底市道開始止跌回升,相信會逐步向上,預測今年底樓價增長15%。

會德豐地產官網

會德豐地產官網

對於貿易戰的影響,他指並非商家可以預測到,但他對未來看法較為積極,全球包括美國經齊不好,歐洲亦不明朗,反而香港機會較大,政府銳意發展經濟,亦引進人才。他說,搞好經濟,各範疇復蘇,地產就會好,又指而香港息口亦非跟足美國。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

發展局上月就片區發展與地產建設商會會面。身兼地建會執委會主席的梁志堅表示,發展商有表達不同關注,例如對交通、道路發展等,政府回應指會在招標文件時會講清楚。

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