本港負資產住宅按揭貸款宗數從逾20年高位回落。金管局公布,截止去年12月底,負資產住宅按揭貸款宗數38389宗,較9月底下跌近6%;涉及負資產按揭貸款金額1951億元,較上季減少約6%。當中無抵押部分金額145億元,跌約8%。
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金管局。資料圖片
截止去年第4季末,拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率0.15%,按季微升0.02個百分點,仍維持在低水平。
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金管局指出,有關負資產個案主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款,這類貸款按揭成數一般較高。
社會事
本港負資產住宅按揭貸款宗數從逾20年高位回落。金管局公布,截止去年12月底,負資產住宅按揭貸款宗數38389宗,較9月底下跌近6%;涉及負資產按揭貸款金額1951億元,較上季減少約6%。當中無抵押部分金額145億元,跌約8%。
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截止去年第4季末,拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率0.15%,按季微升0.02個百分點,仍維持在低水平。
金管局指出,有關負資產個案主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款,這類貸款按揭成數一般較高。
會德豐地產主席梁志堅表示,公司去年售樓總銷售額221億元,按年上升38%,受惠減息周期,政府撤辣、放鬆按揭等。他看好今年樓市表現,去年底市道開始止跌回升,相信會逐步向上,預測今年底樓價增長15%。
會德豐地產官網
對於貿易戰的影響,他指並非商家可以預測到,但他對未來看法較為積極,全球包括美國經齊不好,歐洲亦不明朗,反而香港機會較大,政府銳意發展經濟,亦引進人才。他說,搞好經濟,各範疇復蘇,地產就會好,又指而香港息口亦非跟足美國。
巴士的報記者攝
發展局上月就片區發展與地產建設商會會面。身兼地建會執委會主席的梁志堅表示,發展商有表達不同關注,例如對交通、道路發展等,政府回應指會在招標文件時會講清楚。