恒基地產(00012)公布,若干新界土地將被政府收回,按可獲現金補償計,預期約獲稅前盈利31億元。
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涉及土地包括按5月31日(上周五)憲報所載,將收回用於洪水橋及厦村新發展區第2期發展的土地。
恒地在上述收回土地中,將被收回洪水橋位於新發展區內總面積約350萬平方呎土地,以憲報所載現金補償每平方呎1114元計,恒地預期可獲現金補償約39億元。
另外,恒地於今年4月亦被政府收回粉嶺及古洞北新發展區約145萬平方呎土地,恒地將獲現金補償約18.6億元。
換言之,恒地從上述土地收回,預期將共獲約57.6億元現金補償。若收回土地法律手續於年底前完成,恒地預計將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元,於今年度入賬。