錢財事
恒基地產(00012)租務(二)部總經理陳德鳴表示，集團兩大旗艦商場今年聖誕在人流及生意額，均有望錄得雙位數增長。
圖片來源：恒基地產官網
集團旗下兩大旗艦商場將軍澳MCP新都城中心，以及馬鞍山MOSTown新港城中心，正分別推出大型聖誕主題節慶活動。他相信兩大商場聖誕人流及生意額均可因此受惠。
他指出，受節日送禮的帶動，最新款式的智能手機、珠寶飾物、玩具等禮品均會大受歡迎；餐飲業亦受惠冬至及聖誕聚會，相信隨著佳節臨近，餐飲商戶訂座率亦會逐漸提升。
他又表示，現時兩大旗艦商場出租率逾97%，其中MOSTown新港城中心第4期更出租率更高達100%；恒地會繼續積極優化商戶組合，引入全新及獨特品牌。
洪水橋5幅商業用地原址換地申請，原定接納包括補地價的基本條款建議期限，由3月底延長至今年底。
市場資料指，有關商業用地涉及逾百萬平方呎，由新地(00016)及恒地(00012)持有，將用作商業發展用途，涉及近千萬平方呎。
恒地執行董事黃浩明接受訪問時表示，延遲補地價是好事，又說從善如流。他相信，需要時間處理及有過程，又相信政府亦積極研究，例如住宅比例、分期發展等。
黃浩明指，限於一定時間內興建數百萬呎寫字樓樓面，令業界有所關注，業界現時似乎認為未必有需要立即發展寫字樓，長遠可能另有想法，而長遠當經濟好轉，配合前海及整個北部都會區發展，可能亦有需要發展寫字樓部分。但他認為，時間上是否可以寬鬆些，先興建一部分，而部分遲些發展，長遠仍能達到規劃目標。
被問到原址換地商業用地的住宅比例，應放寬至多少，黃浩明表示，每個人想法均不同，有很多方法可增加吸引力，從增加收入、減低成本兩個方向著手，但要留待政府研究，又認為政府需時研究業界提交的意向書。
