恒地於洪水橋尚有約300萬方呎土儲 不會放慢發展農地

恒基地產(00012)若干新界土地獲政府收回並作現金補償，但集團在新界仍有不少土儲，不會放慢發展農地。

恒基地產主席兼董事總經理李家誠 (圖片來源：恒基地產官網影片截圖)

恒地主席兼董事總經理李家誠在股東周年大會後見傳媒時回應指，扣除被政府收回土地後，集團在洪水橋的土地儲備仍有約300萬平方呎，期望日後能繼續發展，目前仍未就地皮作補地價安排，但指出北部都會區等有很多機遇，不會放慢發展農地。

提到本港樓市發展，李家誠表示，香港住宅一直以來需求很大，在政府全面撤辣後，很多入市買樓的都是用家，市場上已不見炒家，反映剛性需求仍在。他又指，本港樓價已在低位一段時間，相信隨著美國減息周期可能將會開始，下半年本地樓價走勢將會穩定。他對樓市表現有信心，集團會跟隨自身進度開售新盤。

他提到，寫字樓市場暫時表現不太好，又提到集團商場多在民生區，表現較穩定，期望更多人留港消費。

恒基地產主席兼董事總經理李家傑 (圖片來源：恒基地產官網影片截圖)

提到內地房地產市道，另一名主席兼董事總經理李家傑表示，要觀察救市效果，指出國家已推出猛招應對。

恒基地產(00012)租務(二)部總經理陳德鳴表示，集團兩大旗艦商場今年聖誕在人流及生意額，均有望錄得雙位數增長。

圖片來源：恒基地產官網

集團旗下兩大旗艦商場將軍澳MCP新都城中心，以及馬鞍山MOSTown新港城中心，正分別推出大型聖誕主題節慶活動。他相信兩大商場聖誕人流及生意額均可因此受惠。

他指出，受節日送禮的帶動，最新款式的智能手機、珠寶飾物、玩具等禮品均會大受歡迎；餐飲業亦受惠冬至及聖誕聚會，相信隨著佳節臨近，餐飲商戶訂座率亦會逐漸提升。

他又表示，現時兩大旗艦商場出租率逾97%，其中MOSTown新港城中心第4期更出租率更高達100%；恒地會繼續積極優化商戶組合，引入全新及獨特品牌。