公屋平均輪候維持5.5年　長者一人申請者回落至等3.5年

房委會公布，截至今年9月底，過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者平均輪候時間維持在5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間回落0.2年至3.5年。

房委會

當中今年第三季獲編配入住公屋的一般申請約3700宗，獲編配的長者一人申請佔約490宗。另外，同一季度獲編配入住公屋的配額及計分制下的非長者一人申請約為410宗。

房委會表示，公屋平均輪候時間今年第三季維持在5.5年，主要由於上半年獲編配入住大埔富蝶邨的新界區一般申請者的相對較短輪候時間，仍然在今季公布的平均輪候時間中反映。

另外，由於連續數季有不少單位可供編配予長者一人申請者，故獲編配入住公屋單位的長者一人申請數目有所提升，加上獲安排入住公屋的長者一人申請者當中，較多為輪候時間較短的新界區申請者，令長者一人申請者的平均輪候時間下降0.2年至3.5年。

房屋局局長何永賢在立法會就議員動議「進一步完善房屋階梯」議案總結發言表示，輪候公屋人數在這五年來顯著下跌。一般申請者的數目比起2020年開始，下跌了20%；30歲以下的一般申請者的下跌數字是46%；單身的30歲以下申請者的新增人數下跌50%，可見公屋申請隊伍一直消化，青年人也看到有其他更好的選擇。

何永賢。資料圖片

她表示，政府會以務實、以民為本的宗旨，有秩序就違法出租不合標準的單位採取執法行動。為避免日後受執法行動影響但不符合申請公屋資格的部分「劏房」居民流離失所，政府會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤，包括未來的「簡樸房」搬遷。

何永賢說，政府會靈活調配其他房屋資源，例如約2萬個過渡房屋、臨時收容中心、中轉房屋等，亦會全速推展建立「簡樸房」規管制度，在12月就規管制度開展諮詢。

她重申，居民受到分間單位的條例保障，如果有些不合理地要求搬遷或離開單位，隨時可以將資料交給差估署，當局有熱線，亦不斷進行調查、檢控，現時已有400多宗判有罪。

至於去年優化資助出售單位的財務安排，延長資助出售單位的最長按揭保證期及按揭還款期，以便買家可以取得按揭貸款。何永賢說，在有關安排落實後，二手資助出售單位的成交量顯著上升，今年3月至9月的二手資助出售單位成交總數約3200宗，平均每月成交宗數約450宗。

她表示，這數字對比上12個月的平均每月約230宗，升幅約1倍，當中30年以上樓齡的居屋成交佔整體近乎兩成，比率遠高於去年的8%。

另外，對青年人購買資助房屋儲蓄計劃的一些建議，何永賢說，持開放態度，會認真研究，例如相對現時私人市場的投資選擇包括債券及基金等，儲蓄計劃涉及金額有多少、如何設計才具吸引力、如何令計劃能切實可行。