「全英最細物業」！窄小矮屋似車房改建竟售531萬 背後原因曝光

英國有一間房屋被戲稱為「全英最小物業」，有人甚至誤以為它是車庫或者由車庫改建而成的住宅。然而，這個房屋的標價竟高達52.5萬英鎊（約合531萬港元）。

如車房改建窄小矮屋竟售52.5萬英鎊

這座如車房改建的矮房位於兩幢三至四層高物業之間的一條「冷巷」中，外觀看似車庫或儲藏室，但內部卻藏有驚喜。

房屋附帶寬敞花園  內部設施完善

原來，房內是一個狹長的空間，包含廚房、浴室、客廳和臥室等基本區域，空間看似並不狹窄。而且，經過重新裝修，最吸引人的是房屋附帶一個寬敞的花園，花園面積比室內空間的545平方英尺（約50平方米）還要大。

位於倫敦東北部交通便利  

此物業的一大賣點在於其地理位置。位於倫敦東北部的Clapton，該區交通便利，生活環境相對寧靜，近年來受到越來越多人的青睞。而據報導，該物業距離Clapton車站非常近。

網民：價格過於昂貴

然而，一些網民認為，即使如此，這個小房屋的價格也過於昂貴。「要花半百萬英鎊買一個改建的車庫」，「我知道這是倫敦，但這也太誇張了吧」。

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施政報告提到兩類人可獲分配綠置居及居屋額外抽籤號碼，令人憂慮會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，相信白表申請人仍有不少置業機會。

行政長官李家超在立法會發表2024年施政報告。政府新聞處圖片

2024施政報告提出，下期出售的綠置居及居屋，會為連續兩次申請資助房屋但未能買到的申請人，提供多一個抽籤號碼。另外，亦會在下一期居屋起，為40歲或以下白表青年家庭及一人申請者，多派一個抽籤號碼。

政府消息人士表示，若符合所有資格，申請人最多可獲3個號碼，但如果已參與「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃下的40歲以下青年，就不得參加青年計劃，以免有雙重優待。

消息人士又舉例說若青年與父母一同申請，表格填上的申請人必須為40歲以下的青年，才可以參與青年計劃。至於抽籤的優次就不受影響，仍會以「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃為先，而參與青年計劃的申請人，仍屬一般家庭類別。

對於這兩類申請人可獲分配額外號碼，會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作出平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，政府會逐步將公屋和資助出售單位數目，逐步由目前的七比三，調整至六比四，加上居屋綠白表比例，亦會調整至五比五，相信白表申請人仍有不少置業機會。

消息人士又強調，即使政府逐步調整公屋和資助出售房屋比例，公屋輪候時間於2026至2027年降至4年半的目標，將不受影響。

抽居屋是很多市民置業的主要途徑。資料圖片