施政報告2024｜兩類人抽居屋獲多配一號碼 消息指已作平衡無損置業機會

施政報告提到兩類人可獲分配綠置居及居屋額外抽籤號碼，令人憂慮會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，相信白表申請人仍有不少置業機會。

行政長官李家超在立法會發表2024年施政報告。政府新聞處圖片

2024施政報告提出，下期出售的綠置居及居屋，會為連續兩次申請資助房屋但未能買到的申請人，提供多一個抽籤號碼。另外，亦會在下一期居屋起，為40歲或以下白表青年家庭及一人申請者，多派一個抽籤號碼。

政府消息人士表示，若符合所有資格，申請人最多可獲3個號碼，但如果已參與「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃下的40歲以下青年，就不得參加青年計劃，以免有雙重優待。

消息人士又舉例說若青年與父母一同申請，表格填上的申請人必須為40歲以下的青年，才可以參與青年計劃。至於抽籤的優次就不受影響，仍會以「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃為先，而參與青年計劃的申請人，仍屬一般家庭類別。

對於這兩類申請人可獲分配額外號碼，會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作出平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，政府會逐步將公屋和資助出售單位數目，逐步由目前的七比三，調整至六比四，加上居屋綠白表比例，亦會調整至五比五，相信白表申請人仍有不少置業機會。

消息人士又強調，即使政府逐步調整公屋和資助出售房屋比例，公屋輪候時間於2026至2027年降至4年半的目標，將不受影響。

抽居屋是很多市民置業的主要途徑。資料圖片

新一期居屋早上完成攪珠，房委會今期推售7千1百多個單位，共收到10萬6千份申請，超額認購大約14倍。主持儀式的資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，超額數字近年來算有所下降，但不認為數字很低，因為仍然超額14倍，相信今次推出的單位，交通及各樣社區配套完善，相信仍會很受歡迎。

資助房屋小組委員會主席黃碧如主持攪珠儀式。(有線新聞影片截圖)

被問到樓巿下行，預計揀樓後有多少人會「撻訂」，黃碧如表示，在揀樓時及揀樓後會否有個別申請者會重新考慮是否置業，要看個人因素，難以一概而論。黃碧如又提到，房委會於今期居屋推出「家有初生優先選樓計劃」，加上「家有長者優先選樓計劃」，共預留約四成，即大約2900個單位讓他們優先揀樓。

對於行政長官李家超於《施政報告》建議，將居屋綠白表比例，由現時四六比，調整至五五比，黃碧如表示，資助房屋小組委會需要檢視方案，經過討論再決定何時及如何實施，暫時未有時間表。

今期出售單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、屯門兆湖苑及東涌裕興苑。(有線新聞影片截圖)

今期出售單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、屯門兆湖苑及東涌裕興苑，實用面積介乎約186至約510平方呎，以市價七折出售，售價由約143萬至467萬元。另外亦有少量「撻訂」居屋單位及租置回收單位。