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施政報告2024|兩類人抽居屋獲多配一號碼 消息指已作平衡無損置業機會

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施政報告2024|兩類人抽居屋獲多配一號碼 消息指已作平衡無損置業機會
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施政報告2024|兩類人抽居屋獲多配一號碼 消息指已作平衡無損置業機會

2024年10月16日 14:25 最後更新:16:42

施政報告提到兩類人可獲分配綠置居及居屋額外抽籤號碼,令人憂慮會否減少其他一般申請家庭的中籤機會,消息人士指已作平衡,因未來居屋會持續有供應,而且數量不少,相信白表申請人仍有不少置業機會。

行政長官李家超在立法會發表2024年施政報告。政府新聞處圖片

行政長官李家超在立法會發表2024年施政報告。政府新聞處圖片

2024施政報告提出,下期出售的綠置居及居屋,會為連續兩次申請資助房屋但未能買到的申請人,提供多一個抽籤號碼。另外,亦會在下一期居屋起,為40歲或以下白表青年家庭及一人申請者,多派一個抽籤號碼。

政府消息人士表示,若符合所有資格,申請人最多可獲3個號碼,但如果已參與「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃下的40歲以下青年,就不得參加青年計劃,以免有雙重優待。

消息人士又舉例說若青年與父母一同申請,表格填上的申請人必須為40歲以下的青年,才可以參與青年計劃。至於抽籤的優次就不受影響,仍會以「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃為先,而參與青年計劃的申請人,仍屬一般家庭類別。

對於這兩類申請人可獲分配額外號碼,會否減少其他一般申請家庭的中籤機會,消息人士指已作出平衡,因未來居屋會持續有供應,而且數量不少,政府會逐步將公屋和資助出售單位數目,逐步由目前的七比三,調整至六比四,加上居屋綠白表比例,亦會調整至五比五,相信白表申請人仍有不少置業機會。

消息人士又強調,即使政府逐步調整公屋和資助出售房屋比例,公屋輪候時間於2026至2027年降至4年半的目標,將不受影響。

抽居屋是很多市民置業的主要途徑。資料圖片

抽居屋是很多市民置業的主要途徑。資料圖片

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施政報告2024|嶺大歡迎打造「留學香港」品牌 就簡樸房提出幾點關注

2024年10月16日 16:39 最後更新:16:42

嶺南大學學者回應2024施政報告指出,歡迎政府致力將香港打造成「留學香港」品牌、認為發展低空經濟對本地經濟及科技創新具有多方面正面影響、認同推行劏房認證制度,又提出幾點關注事項。

《施政報告》推出完善宿舍配套的先導計劃,嶺大校長秦泗釗表示,住宿配套是非本地學生來港升學的基本需求,也是大學其中一個吸納人才的關鍵因素,期待政府進一步研究放寬地積比率,以助大學釋出更多空間用作教與學、研究及住宿用途,進一步吸引更多海外、一帶一路國家和內地的頂尖學生來港升學。

至於將香港打造成「留學香港」品牌,秦泗釗表示,不少來自東盟及一帶一路國家的優秀學生及人才,由於未能負擔香港高昂學費及生活費,窒礙了他們選擇到香港升學發展的意向。嶺大歡迎政府增加以獎學金的形式,資助家境相對困難的非本地優秀人才來港升學,進一步加強香港高等院校的吸引力及競爭力,並宣傳「留學香港」品牌,助力香港發展成為國際一流的教育樞紐。

另外,施政報告提出成立「教育、科技和人才委員會」,秦泗釗認為教育、科技和人才的三軌發展密不可分,有關委員會的成立將會是香港高等教育界發展成國際教育樞紐的重要方向。他期待新成立的委員會,將會充分發揮高等教育界在教育、科技和人才方面的優勢,鼓勵本港、內地及國際頂尖人才畢業後繼續留港發展,推進高端人才集聚香港,使經濟社會可持續發展和進步,並增強本港國際高等教育及創新科技研究的影響力。

關於施政報告提出發展低空經濟的政策措施,嶺南大學跨學科學院助理教授(校長卓越青年學者)袁偉杰認為對本地經濟及科技創新具有多方面的正面影響。低空經濟包括無人機配送、測量、建築保養等應用場景,這些創新應用能提升各行業的運營效率,降低人力成本,而無人機技術的普及可顯著改善現有的服務質素,並加強香港在智慧城市建設中的領先地位。

此外,在與內地的合作方面,香港可以與大灣區及內地省市在跨境無人機航線、清關安排等方面進行政策協調和合作。袁偉杰稱,透過合作,香港與內地能共同促進低空經濟的繁榮,並在全球低空產業競爭中佔據更有利的地位。

解決劏房問題是、將合標劏房名為「簡樸房」,是施政報告亮點之一,嶺大社會學及社會政策系助理教授黎苑姍認同政府推行劏房認證制度,並提出幾點關注,期待政府稍後公布更多政策細節:

1.安置政策:政府將如何為受影響住戶規劃安置路線圖,確保他們在取締劏房的過程中能順利遷往過渡性房屋、簡約公屋、中轉屋或其他居所,並提供搬遷補償及津貼。

2.執行方式:政府將如何釐定寬限期及如何檢控及懲治未有登記分間單位或未履行責任之業主。

3.租金管制:政府會否透過進一步規管租金,例如實施起始租金,以調節可能因新制度而出現的租金上漲,以防止弱勢住戶「捱貴租」或被逼遷往更偏遠地區。

4.支援措施:除7個社區客廳外,政府會否資助現有在各區服務劏房戶的地區組織在改善生活環境及安置安排方面支援住戶,以配合出租制度的實施。

2024施政報告

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