施政報告提到兩類人可獲分配綠置居及居屋額外抽籤號碼，令人憂慮會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，相信白表申請人仍有不少置業機會。
行政長官李家超在立法會發表2024年施政報告。政府新聞處圖片
2024施政報告提出，下期出售的綠置居及居屋，會為連續兩次申請資助房屋但未能買到的申請人，提供多一個抽籤號碼。另外，亦會在下一期居屋起，為40歲或以下白表青年家庭及一人申請者，多派一個抽籤號碼。
政府消息人士表示，若符合所有資格，申請人最多可獲3個號碼，但如果已參與「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃下的40歲以下青年，就不得參加青年計劃，以免有雙重優待。
消息人士又舉例說若青年與父母一同申請，表格填上的申請人必須為40歲以下的青年，才可以參與青年計劃。至於抽籤的優次就不受影響，仍會以「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃為先，而參與青年計劃的申請人，仍屬一般家庭類別。
對於這兩類申請人可獲分配額外號碼，會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作出平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，政府會逐步將公屋和資助出售單位數目，逐步由目前的七比三，調整至六比四，加上居屋綠白表比例，亦會調整至五比五，相信白表申請人仍有不少置業機會。
消息人士又強調，即使政府逐步調整公屋和資助出售房屋比例，公屋輪候時間於2026至2027年降至4年半的目標，將不受影響。
抽居屋是很多市民置業的主要途徑。資料圖片
法國一市政府以1歐元出售別墅，一對夫婦買下後發現房屋存在嚴重滲水問題，正考慮起訴市政府，因市政府並未告知他們房屋存在的問題。
市政府以8蚊出售別墅
據外媒報導，法國聖沙蒙（Saint-Chamond）市政府以1歐元（約8.45元港幣）出售第11套別墅，這座別墅坐落在聖埃內蒙（Saint-Ennemond）山丘，曾經是教堂鐘樓所在地。2022年初，一對買家夫婦翻新了這套別墅，打算出租。
買家花重金裝修 卻遇山泥傾瀉導致房產惡化
在成功地翻新了主要住宅後，他們還花費了近7.5萬歐元（約63萬港幣）來翻新60平方米的三層別墅。然而，施工過程中，他們遇到一場大雨引起的山泥傾瀉，兩人不得不面對更嚴重的滲水問題，滲水使他們的房產惡化，變得潮濕，不宜居住。
示意圖。設計圖片
買家考慮起訴市政府
根據保險專家的建議，阻止這些滲水所需的施工將花費2.5萬歐元（約21萬港幣）。這對夫婦陷入了困境。他們必須在4月16日之前完成施工，否則房屋可能會被宣佈為不衛生住房，不得不重新安置租客。他們正考慮以「隱藏缺陷」為由起訴賣家聖沙蒙市政府。
但要確定存在「隱藏缺陷」十分困難。事實上，聖沙蒙市政府在其銷售條款中非常謹慎地規定，「買方不得因任何原因對賣方提出追索權」。房地產律師蘇桑斯（Ganaëlle Soussens）蘇桑斯警告，「有了這一免責條款，買家必須能夠證明市政當局在賣房之前就知道這個缺陷，並試圖掩蓋缺陷。」
示意圖。設計圖片
市政當局未告知買家可能存在的滲漏問題
然而，買家承認，「由於這處房產從未被市政當局出租，市政當局從未被告知可能存在的滲漏問題。」業主夫婦並沒有放棄獲得部分補償的希望，特別是考慮到市政當局有責任保護房屋免受自然災害。市政當局表示，對話沒有中斷，並承認業主為解決麻煩所作的努力。
