內地6大銀行據報明日起實施存量房貸利率調整新機制

內地媒體引述6大商業銀行公布指，將於明日(11月1日)起，陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制。

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有關新機制將取消房貸利率重定價周期最短為1年的限制，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調整為3個月或6個月，亦可以保持為1年。

新機制亦明確對存量房貸利率加點值調整的規則，如果房貸的貸款市場報價利率(LPR)加點值，高於全國新發放房貸利率平均加點值加30個基點時，可向銀行申請調整加點值。

有關6大商業銀行分別是工商銀行(01398)、建設銀行(00939)、農業銀行(01288)、中國銀行(03988)、交通銀行(03328)及郵儲行(01658)。

內地四大國有商業銀行都表示，將於10月底前，完成下調存量個人住房貸款利率。

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工商銀行公告指，正在有序推進存量房貸利率調整工作，擬於10月12日通過官網等渠道，公布具體操作指引及相關事宜，並於10月31日前，完成存量房貸利率批量調整工作。

農行、建行及中行亦發布內容基本相同的公告。

人民銀行周日晚間宣布完善商業性個人住房貸款利率定價機制，並指導市場利率定價自律機制發布倡議，各商業銀行應於10月31日前，統一對包括首套、二套及以上的存量房貸利率實施批量調整，降為不低於貸款市場報價利率(LPR)減30個基點。