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中原及美聯周末10大屋苑二手交投個別發展

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中原及美聯周末10大屋苑二手交投個別發展
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中原及美聯周末10大屋苑二手交投個別發展

2024年11月18日 07:31 最後更新:10:49

在剛過去的周末,本港兩大地產代理10大屋苑二手交投個別發展。

中原10大屋苑周末二手交投共6宗,創約4個月新低,按星期減少兩宗;有7個屋苑零成交。

中原認為,減息後大市氣氛向好,睇樓活動亦活躍,但近期港股較為波動,恒指跌穿兩萬點水平,影響部分投資入市決定,加上部分買家對美國減息取態持觀望態度,部分業主議價空間略有收窄,影響二手交投步伐。

至於美聯10大屋苑周末錄得11宗成交,按星期增加兩宗,創3星期新高。15大屋苑則維持12宗成交。

美聯表示,受減息及施政報告等利好消息,購買力持續釋放。租金上升,供平過租現象重臨,加快買家入市步伐。周末亦欠缺大型新盤推售,以致焦點重投二手市場,帶動屋苑交投回升。

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屯門景新臺3房套 自由市場508萬元成交 7年升值15%

2024年11月15日 13:13 最後更新:13:13

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葉津榮表示,買家為同區上車客,睇樓約2個月,覺得景新臺樓齡不算舊,加上家人居於附近,可方便照應,見上址業主肯提供議價空間,減價後價錢合預算,即拍板承接。而原業主於2017年以440萬元自由市場價買入單位,現轉售賬面獲利68萬元,單位7年間升值15%。

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