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粉嶺中心2房戶390萬元成交 9年微蝕10萬元

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粉嶺中心2房戶390萬元成交   9年微蝕10萬元
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粉嶺中心2房戶390萬元成交 9年微蝕10萬元

2024年11月13日 17:59 最後更新:17:59

中原地產粉嶺帝庭軒分行表示,粉嶺中心最新錄F座中層04室,單位建築面積470平方呎,實用面積368平方呎,屬2房間隔,叫價約400萬元,議價後以390萬元易手,實用面積平均呎價10598元。


中原蔡天賜指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即購入單位自用。據了解,原業主則於2015年以400萬元購入上址,持貨約9年,是次轉手賬面蝕讓約10萬元,期內貶值約2.5%。

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中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行,剛促成大埔白石角逸瓏灣8最新錄3C座低層C室,單位實用面積494平方呎,2房間隔,開價約650萬元,議價後以600萬元沽出,實用平均呎價約12146元。

據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即把握機會購入單位作自住之用。據了解,原業主於2019年以約630萬元買入單位,持貨6年,現轉手賬面蝕讓30萬元,單位期內貶值約4.8%。

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