華潤隆地收購房協商業零售資產包 反映對港長期繁榮發展堅定信心

12月23日，華潤隆地成功完成對香港房屋協會（房協）五個屋苑商場的收購, 收購包括土瓜灣欣榮商場、長沙灣喜薈、喜韻、喜盈及喜漾共五個社區商場在內的商業零售資產包。這是華潤隆地年內在香港第三筆資產收購，進一步擴大在港商業版圖，顯示出對香港長期繁榮發展的堅定信心，及支援香港經濟發展、維護繁榮穩定、改善社會民生的堅定信念，努力為廣大香港市民提供更優質、更美好的生活。

華潤隆地成功收購房協商業零售資產包， 顯示出對香港長期繁榮發展的堅定信心。

華潤隆地本次收購的資產包建築面積約16萬平方尺。本次資產包區位條件良好，步行5-10分鐘可達港鐵站，10-20分鐘車程通達尖沙咀及港島中環等核心商圈。項目位處成熟居住區，生活配套相對完善，附近居住人口密集，民生消費客群基數較大。目前經營情況穩健，各物業專注于服務民生需求，業態覆蓋餐飲、教育、運動及健康等，平均出租率達95%以上。

華潤隆地成功收購香港房屋協會商業零售資產包，顯示出對香港長期繁榮發展的堅定信心 。

華潤隆地是華潤集團在港重要業務單元，一直積極承擔著駐港央企的社會責任，立足於香港，致力於維護香港的繁榮與穩定。此次收購房協商場可見華潤隆地併購戰略正穩步實施，進一步充實資產儲備，顯示其對香港市場長期看好的態度。

本次成功收購房協商場後，華潤隆地將以自有「Brim」品牌，助力新收購資產提升競爭力。通過提升專業運營品質、開發社區商業潛能、實現資產價值進一步提升。華潤隆地表示將繼續踐行社會責任，為香港的經濟與社會進步貢獻更大的力量。

房協旗下部分項目撤換總承建商「保華建業」，房協主席凌嘉勤表示，與「保華建業」基本達成協議，對方將會與新承建商交接，希望雙方能夠合作，令工程繼續，相信可以追回工程進度，對項目影響不大。

香港房屋協會。資料圖片

凌嘉勤出席一個電台節目表示，今年房協工作順利，預計明年會有資助出售房屋開始銷售。財政方面，房協除了完成一筆120億元貸款，增加現金流，亦開始出售部份非核心物業，包括停車場及商舖等，房協會「善價而沽」，並不影響民生。未來5年是房協建屋高峰期，有大約17000個單位落成，對現金流有挑戰，所以要審慎理財，120億的貸款對房協有好大幫助。

房協主席凌嘉勤(中)。資料圖片

其他工作方面，他說房協亦有就富戶政策採取多項措施，打擊濫用公屋，最近有大約30戶向房協退租，亦有租戶涉及資料失實等問題，房協已採取行動並按機制進行。至於重建屋邨，香港仔漁光邨的重置樓宇已經完成，將陸續安排漁光邨居民入住。

他又認為巿場對資助出售房屋的需求屬於剛性，巿道對銷情並無好大影響，當項目建成後，就會推售。未來房協會在建屋及管理流程會繼續善用科技，例如清潔、巡邏及監察設施等，都可以多用科技協助。