公司轉型高檔公寓？遠程辦公促英國辦公樓變身住宅

後疫情時代，遠程工作使辦公室的吸引力降低，民眾對住宿的需求仍然很高，英國逐漸形成新趨勢：將辦公樓改造成住宅。

逾半世紀舊樓曾是辦公場所

據外媒報道，愛琳之家（Irene House）是解決住房危機的一個例子，位於倫敦南部一條繁忙的商業街上，這座四層辦公樓建於20世紀40年代，幾十年來一直是數百名公務員的辦公場所，直到2020年英國工作和養老金部官員搬走。

搖身一變成為高檔公寓

如今，愛琳之家成為坐擁77套一居或兩居室的高檔公寓，它代表了一種日益增長的趨勢：將辦公樓改造成住宅。自去年3月英國取消辦公空間要求以來，辦公樓改為住宅樓的申請激增。

示意圖。設計圖片

舊樓改造成本高昂

然而，建築師表示，由於樓面板較深，加上缺乏自然光，改造成本高昂。

住房最終能否改造取決於辦公樓的類型

對於舊建築，開發商面臨著選擇，要麼改造成綠色辦公室，要麼變成住宅和混合用途建築。有建築師表，住房最終能否改造取決於辦公樓的類型，「改造金絲雀碼頭的塔樓，或改造只有一個樓梯的辦公樓時，很具挑戰性。但如果有兩個樓梯，特別是50年代或60年代的低層辦公樓，則更容易地改造成住宅。」

Z世代（1995年至2009年出生的人）剛進入職場沒多久，就已經開始想著退休，「微退休」概念再次掀起熱潮，20多歲的年輕一代似乎都想來一場「成人版GAP YEAR」。

微退休與「學術休假」有顯著區別

據外媒報道，微退休與「學術休假」（每隔一定年限，在全薪或減薪的情況下，研究者外出休整一年或稍短的時間）相似，但也有顯著區別：微退休不是僱主給予的，休假期間沒有工資，也不保證複職。

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對年輕員工來說有吸引力

微退休更像是一種完全脫離工作的短期休整，讓人們可以在年輕、身體健康的時候享受生活。對年輕員工來說，這種休整尤其有吸引力，特別是在他們開始重新審視職場與生活的平衡時。

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可以像產假一樣進行管理

對企業而言，微退休可以像產假一樣進行管理，將工作任務暫時分配給團隊其他成員。還可以設定申請門檻，比如員工在公司工作滿三年後才能申請。因此，企業完全可以將微退休納入員工福利體系，作為吸引人才的要素之一。

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體驗微退休需做好充足準備

微退休短期內不太可能被廣泛推行，因此，想要體驗微退休的員工，需要做好資金規劃，並考慮如何在休假期間應對醫療保險等問題，以免影響長期職業發展，Z世代可能還需要克服「可能錯失職業機會」的焦慮感。