社會事
政府就「簡樸房」規管制度建議方案諮詢期10日結束，公屋聯會等多個關注基層和劏房組織在諮詢完結前，向政府遞交意見書。
社區組織協會早前發表基層租客對劣質劏房及簡樸房政策意見調查發佈會報告。社區組織協會FB
社區組織協會表示，劏房戶擔心「簡樸房」方案落實後，市場上的分間單位供應減少，租金上升，期望當局不要一刀切否決設立起始租金的建議。
公屋聯會到政府總部請願。公屋聯會圖片
公屋聯會大致支持政府提出的方案，但認為當局可考慮放寬認證人士的範圍，同時將業主的登記及寬限期，由現時方案建議最長42個月，延長至48個月。
房屋局向立法會提交「簡樸房」規管制度最新建議方案，就多項細節進行優化。
文件表示，「簡樸房」登記期正式建議訂為12個月，寬限期則建議為登記期完結後的36個月，即業主有4年時間，適應新的規管制度，以及讓不合標準分間單位住戶尋找其他租盤搬遷。
房屋局。資料圖片
文件提到日後條例草案會訂明，在36個月寬限期屆滿前6個月，已登記但未取得認證的分間單位業主，不可再訂立新租約，否則須負上刑事責任，「簡樸房」認證申請人亦須向政府繳交認證費用。
房屋局提出，如果一個住宅單位內有多於一個分間單位，業主需就每個「簡樸房」申請認證，當局在釐定費用時會按照「用者自付」的原則，向申請人收取足以收回處理認證申請成本的費用，亦會參考其他類似規管制度的相關收費，認證制度推出初期，將考慮提供認證費用寬減，以鼓勵營運者盡早完成認證。
至於「簡樸房」的最低標準，面積維持最少8平方米，樓底高度最少為2.3米。考慮到諮詢期不少持份者關注窗戶的要求較難遵從，建議改為若相關建築物的天井最低層設有進出口，即使分間單位的窗戶面向四邊圍封的天井，仍可被視為滿足最低標準。
當局又提出可開啟窗戶的窗玻璃面積新增要求，須不少於 0.1平方米，為確保「簡樸房」能夠提供合理的通風及照明，「簡樸房」亦須設有人工照明系統及每小時換氣不少於 5 次的機械通風設施。
簡樸房。何永賢FB
另外，就可進行認證工作的專業人士，當局加入消防及屋宇裝備範疇的註冊專業工程師，以增加指明專業人士的供應，有助推動市場提供更具競爭力的專業核證服務。
在執法方面，政府建議就已認證的「簡樸房」，按違規嚴重性採取不同跟進行動。輕微違規的情況，房屋局局長可發出糾正令，要求在合理限期內糾正；如果營運者未能在限期內糾正，房屋局局長便有權取消該單位的認證。嚴重違規的情況，房屋局局長可發出取消認證令，若在指定通知期後便會直接取消認證。
