政事
有消息指政府將有條件接納「天井窗」簡樸房，而簡樸房的認證則須收費，但早登記或可獲得豁免。
政府總部。FB圖片
消息指出，政府已大致完成規管簡樸房方案的框架細節，為鼓勵業主盡早為分間房作認證，或會推出優惠措施，就每間簡樸房認證，房屋局或會收取數千元行政等費用，若業主愈早認證，則有機會費用全免。不過，有關認證費收費，以及最終是否免費，仍要諮詢財庫局意見後，再作決定。
消息人士又透露，在認證程序上，業主在向政府登記後，需要以點心紙形式，交由專業人士認證，再將認證結果提交房屋局。
簡樸房。何永賢FB 劏房
另外，針對早前有業界建議，放寬面向天井窗戶的分間房亦可獲認證，消息指，當局或會有條件接納，規定天井不能密封，底層要有門，方便進入清潔。
局方計劃在下星期立法會前廳交流會與議員討論，並於3月31日的房屋事務委員會上，討論方案細節。
房屋局向立法會提交「簡樸房」規管制度最新建議方案，就多項細節進行優化。
文件表示，「簡樸房」登記期正式建議訂為12個月，寬限期則建議為登記期完結後的36個月，即業主有4年時間，適應新的規管制度，以及讓不合標準分間單位住戶尋找其他租盤搬遷。
房屋局。資料圖片
文件提到日後條例草案會訂明，在36個月寬限期屆滿前6個月，已登記但未取得認證的分間單位業主，不可再訂立新租約，否則須負上刑事責任，「簡樸房」認證申請人亦須向政府繳交認證費用。
房屋局提出，如果一個住宅單位內有多於一個分間單位，業主需就每個「簡樸房」申請認證，當局在釐定費用時會按照「用者自付」的原則，向申請人收取足以收回處理認證申請成本的費用，亦會參考其他類似規管制度的相關收費，認證制度推出初期，將考慮提供認證費用寬減，以鼓勵營運者盡早完成認證。
至於「簡樸房」的最低標準，面積維持最少8平方米，樓底高度最少為2.3米。考慮到諮詢期不少持份者關注窗戶的要求較難遵從，建議改為若相關建築物的天井最低層設有進出口，即使分間單位的窗戶面向四邊圍封的天井，仍可被視為滿足最低標準。
當局又提出可開啟窗戶的窗玻璃面積新增要求，須不少於 0.1平方米，為確保「簡樸房」能夠提供合理的通風及照明，「簡樸房」亦須設有人工照明系統及每小時換氣不少於 5 次的機械通風設施。
簡樸房。何永賢FB
另外，就可進行認證工作的專業人士，當局加入消防及屋宇裝備範疇的註冊專業工程師，以增加指明專業人士的供應，有助推動市場提供更具競爭力的專業核證服務。
在執法方面，政府建議就已認證的「簡樸房」，按違規嚴重性採取不同跟進行動。輕微違規的情況，房屋局局長可發出糾正令，要求在合理限期內糾正；如果營運者未能在限期內糾正，房屋局局長便有權取消該單位的認證。嚴重違規的情況，房屋局局長可發出取消認證令，若在指定通知期後便會直接取消認證。
